林地转让必须要(yào)过户(hù)吗？林地转让不是必(bì)须要过户的。关于林地(dì)转让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗(ma)现在，林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗(ma)知乎，林地过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果(guǒ)等问题，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的(de)。

　　林地可(kě)以建房(fáng)，但要得到批(pī)准(zhǔn)。按照法律的规定，未经(jīng)林业行政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批(pī)准，不得擅(shàn)自(zì)将林地改为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内(nèi)建(jiàn)房(fáng)子(zi)。另外(wài)，林地的承包经营(yíng)者可以在承(chéng)包的林(lín)地内修(xiū)建必要的直(zhí)接(jiē)为林业生(shēng)产服(fú)务(wù)的(de)基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要(yào)经(jīng)过林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批准。

林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须(xū)要过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转，并不需要办理过户(hù)，林地(dì)的所有权归村集体(tǐ)，个人所享有的只是(shì)承(chéng)包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括(kuò)林地承包经营权人的(de)林地承包经营(yíng)权(quán)、林木(mù)所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让350开头的身份证是哪里的、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源所有权(quán)为(wèi)基础，以(yǐ)对特定的(de)森(sēn)林资(zī)源的使用、收益为(wèi)目的(de)的他物权。

他人将承包林地转让给(gěi)我存转让合(hé)同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证(zhèng)书，实(shí)质是(shì)尚未完(wán)全(quán)取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证(zhèng)的(de)县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府(fǔ)给转让(ràng)方核发了土地(dì)使用证或(huò)者(zhě)批准了(le)转让行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让方无权(quán)处分(fēn)的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未(wèi)取得(dé)使用权证书与受让方(fāng)签订转让协议(yì)的，起诉前或者申请仲裁(cái)前(qián)转让方取得土(tǔ)地证(zhèng)或者有批准权的政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得(dé)土地(dì)使用(yòng)证书，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得(dé)转(zhuǎn)让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有权批(pī)准核发(fā)土(tǔ)地(dì)证(zhèng)的(de)县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证或(huò)者(zhě)批准行(xíng)为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理变更登(dēng)订手续的一方可(kě)以要求交付土(tǔ)地，均未办理变更(gèng)手续(xù)的，先行合法占有投资开发(fā)的，有(yǒu)权要求(qiú)办(bàn)理变更(gèng)登记(jì)，均未登记(jì)又未合法占有开(kāi)发(fā)的，先行(xíng)交付转让款(kuǎn)一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依(yī)法成立(lì)在(zài)先的(de)合同一方(fāng)，有权要求继(jì)续履(lǚ)行(xíng);未(wèi)取得土(tǔ)地使用权方可(kě)以请求解除(chú)合同，赔(péi)偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华(huá)人(rén)民共和国农业法》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承(chéng350开头的身份证是哪里的)包土地的使用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包经营(yíng)的(de)方式(shì)、期限、发包方和(hé)承包方的权利义务(wù)、土地承包(bāo)经营(yíng)权的保护和流转(zhuǎn)等(děng)，适(shì)用《中华人民(mín)共和国土(tǔ)地管(guǎn)理法》和《中华人民共(gòng)和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集(j350开头的身份证是哪里的í)体经济组织应当在家庭承(chéng)包经营的基(jī)础上，依(yī)法管(guǎn)理(lǐ)集(jí)体(tǐ)资(zī)产，为其成员提供生(shēng)产(chǎn)、技术、信(xìn)息等服务(wù)，组织(zhī)合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实(shí)力。

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