林地转让必须要过户(hù)吗？林地转让(ràng)不是必须要过(guò)户的。关(guān)于林(lín)地转让必(bì)须要过(guò)户吗以及林地转让(ràng)必须要过户吗，林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗现在，林地(dì)转让必须要过户吗知(zhī)乎，林地过户需要(yào)什么(me)手续，林地转让(ràng)后(hòu)没过(guò)户的后果(guǒ)等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为(wèi)你整(zhěng)理以下的生(shēng)活(huó)知(zhī)识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规(guī)定，未经林(lín)业行政主管(guǎn)部门依法批准，不得擅自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林地(dì)内(nèi)建房(fáng)子。另外，林地的承(chéng)包经营者可(kě)以在承包的林地内修建(jiàn)必要的直接(jiē)为林业(yè)生产服务的基础设施(shī)。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业(yè)行政主管部门依法批准。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须(xū)要过户(hù)。

　　林地转让(ràng)属于经(jīng)营权的流转，并不需要(yào)办(bàn)理过户，林地的所有权归村集体，个人所享有(yǒu)的(de)只是(shì)承包经营(yíng)权。

　　林权流(liú)转即(jí)森林、林木、林地流转，包(bāo)括林地(dì)承包经营权人的林地承包经营权、林木(mù)所(suǒ)有权流转和集体经济组(zǔ)织的林(lín)地(dì)经营(yíng)权(quán)、林木所有权(quán)的(de)流转。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森林资源的使(shǐ)用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人将整天吵架的婚姻还能继续下去吗，夫妻超过三条迟早离婚承(chéng)包林(lín)地转让给我存转让(ràng)合同但没过户登记有效吗？整天吵架的婚姻还能继续下去吗，夫妻超过三条迟早离婚h3>

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让(ràng)土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通(tōng)常应视(shì)为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了土地(dì)使用证(zhèng)或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为(wèi)的，该项办(bàn)证或者批(pī)准(zhǔn)行(xíng)为应当(dāng)视为对转让(ràng)方无权处分(fēn)的追认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让(ràng)方未取得(dé)使(shǐ)用权证(zhèng)书与受让(ràng)方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得(dé)土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批(pī)准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级(jí)以上人民政府给(gěi)转让方(fāng)核发(fā)了整天吵架的婚姻还能继续下去吗，夫妻超过三条迟早离婚土地使(shǐ)用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求履行合同的(de)：办理(lǐ)变更登订手续(xù)的一(yī)方可以(yǐ)要求交(jiāo)付(fù)土地，均未办(bàn)理变更手续(xù)的，先行合(hé)法占有投资(zī)开发的，有权要求(qiú)办理(lǐ)变更(gèng)登记，均未登记又未合法(fǎ)占有开发的，先(xiān)行交付转(zhuǎn)让(ràng)款一方有(yǒu)权(quán)要(yào)求交付(fù)土(tǔ)地，办理变更，合同均未(wèi)履行的，依(yī)法(fǎ)成立在(zài)先的合(hé)同一方，有权要(yào)求继续履行(xíng);未取得土地使用权方可以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人民共(gòng)和(hé)国农业法(fǎ)》 第十条 国(guó)家实行农村土(tǔ)地(dì)承包经(jīng)营制度，依法保(bǎo)障农村土(tǔ)地承包关系的(de)长期稳定，保(bǎo)护(hù)农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经(jīng)营的(de)方式、期(qī)限、发包方和承包方的权利义(yì)务(wù)、土地承包经营权的保护(hù)和流转等(děng)，适(shì)用《中(zhōng)华人民共和国土地管理法》和《中华人(rén)民共(gòng)和(hé)国农村土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经济组织应当在家庭(tíng)承(chéng)包经(jīng)营的基础(chǔ)上(shàng)，依法(fǎ)管理(lǐ)集体资产(chǎn)，为其成员(yuán)提(tí)供(gōng)生产、技术、信息等服(fú)务(wù)，组织合(hé)理开发、利(lì)用集体资源，壮(zhuàng)大经济(jì)实力。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 整天吵架的婚姻还能继续下去吗，夫妻超过三条迟早离婚