昔(xī)日“私(sī)募一哥”徐翔近日接受采(cǎi)访时的一句“忍无可忍”，让(ràng)一(yī)家去年营(yíng)收仅2亿(yì)元(yuán)左右(yòu)的中小房企华丽家族(zú)吸引了(le)众人的目(mù)光(guāng)。

　　5月16日，华丽家族(zú)股(gǔ)价(jià)触(chù)及(jí)涨停(tíng)，收盘报3.09元/股，总(zǒng)市值(zhí)约49.51亿元(yuán)。

　　虽(suī)然华丽家族5月(yuè)16日(rì)股价表(biǎo)现不俗，但(dàn)其(qí)当前股(gǔ)价距离巅峰时(shí)期(qī)仍(réng)相差甚远，而这(zhè)也(yě)被认为是令徐(xú)翔“忍无可(kě)忍”的(de)原(yuán)因之一(yī)。数据(jù)显示，华丽家族2015年时(shí)的(de)股价最(zuì)高点为30.75元，目前股(gǔ)价与当时(shí)相(xiāng)比，已经(jīng)暴跌近90％。

　　据媒体报道(dào)，因(yīn)对华丽(lì)家族基本面不满意，并(bìng)有意向(xiàng)公司提(tí)名新(xīn)董事，以(yǐ)监督华丽家族向(xiàng)新(xīn)兴(xīng)高科(kē)技行(xíng)业(yè)转(zhuǎn)型发展，进而稳(wěn)定公司(sī)基本面及股价(jià)，徐翔已向华丽家族提名新董事议案。不过，其议案目前并未得到华丽家(jiā)族(zú)方面(miàn)采纳。

　　据华丽(lì)家族披露，公司将于5月17日召开(kāi)股东(dōng)大会，从目(mù)前公布的董事会议(yì)案来看(kàn)，并未新(xīn)增相关临时提案。最终徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族提名新董事(shì)的议(yì)案，会否在5月(yuè)17日股东(dōng)大会上进行审议，答(dá)案仍(réng)有待于股东会(huì)上(shàng)披露。

　　一季度(dù)仅(jǐn)卖了300平(píng)方米

　　华丽(lì)家(jiā)族由(yóu)上海南(nán)江企业发展有限(xiàn)公(gōng)司（南江集团(tuán)前身）和四位(wèi)自然人，于2001年1月(yuè)投资设立，注册(cè)资本5000万元。

　　通过借壳新(xīn)智科技股份有限公(gōng)司(sī)，华丽家族2008年实现上(shàng)市(shì)，公司核心业务为住宅地产开发，同时(shí)涉足建筑装(zhuāng)饰、绿(lǜ)化环保等(děng)相关(guān)产业(yè)。

　　与华丽家族(zú)股价表现相对应的是(shì)，近(jìn)几(jǐ)年其(qí)地产(chǎn)主营业务(wù)的发(fā)展并不突出。

　　“华(huá)丽(lì)家族近些年业务规模(mó)没有(yǒu)做起(qǐ)来，发展得一般(bān)。目前华丽家(jiā)族在上(shàng)海没有项目(mù)，项目集(jí)中在(zài)苏州和遵义。”同策研究院研究总监宋红卫称。

　　宋红卫进一(yī)步称，华丽家族也(yě)有意在上海拿地，但一直未拿到(dào)合适地块。究其原因(yīn)，一方面是上海拿地资(zī)金压力(lì)较大，另一方面是(shì)上海对开(kāi)发商(shāng)的(de)能(néng)力(lì)要求较高。

　　据(jù)悉(xī)，在2023年(nián)上海首批土拍中，华丽家族亦有(yǒu)报(bào)名。在静(jìng)安(ān)区中兴社(shè)区C070202单(dān)元306-04地块(kuài)中，其获得参拍资格，但(dàn)最终不敌越秀(xiù)地(dì)产，并未有(yǒu)所收获(huò)。

　　宋红卫(wèi)认为，对华丽家(jiā)族(zú)而言(yán)，未来还想走规模之(zhī)路很难行(xíng)得(dé)通，只能做单个项(xiàng)目(mù)以赚(zhuàn)取利润。

　　数据显示，该公(gōng)司(sī)20张镇风现在干嘛呢张镇风现状简介，张镇风现在在干嘛19年到2022年营(yíng)收下滑明显(xiǎn)，2019年-2022年，华丽家族营业收入分别(bié)为23.46亿(yì)元、10.8亿(yì)元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一季度，华(huá)丽(lì)家族(zú)仅实现(xiàn)签约面(miàn)积(jī)300平方米，与2022年同期持平；实(shí)现(xiàn)签约金额595.17万(wàn)元，同(tóng)比上(shàng)升(shēng)24.41％。虽(suī)然其(qí)营收同比增长53.82％至1045.68万元(yuán)，但归属于(yú)上市公司股东的净利润(rùn)亏损1246.75万元，同比由(yóu)盈转(zhuǎn)亏。

　　土储方面，截(jié)至(zhì)2022年12月31日，华丽家(jiā)族土(tǔ)地(dì)储备面(miàn)积为8.53万(wàn)平方米，包含苏州(zhōu)项目(mù)待开发土地面积2.32万平方米，以及(jí)遵(zūn)义项目待(dài)开发(fā)土地面积6.21万平方米。

　　多(duō)次“不务正业”

　　纵(zòng)观华丽家族近十年公司(sī)发展，其有过(guò)多(duō)次“不务正业”的(de)转型经(jīng)历，这或是导致其主营(yíng)业务(wù)规(guī)模(mó)并未(wèi)有较大起色(sè)的重要原因之一。

　　2011年至2013年期间，华丽(lì)家族不仅投资(zī)了生物医药(yào)企业，还涉(shè)足了实控人王伟林的境(jìng)外(wài)金矿。2014年更是宣布“去房地产化”，跨界投资(zī)了机器(qì)人、石墨(mò)烯(xī)、临近空间(jiān)飞(fēi)行器等行业。

　　2014年，华丽家族(zú)通过(guò)非公开发(fā)行(xíng)股票募资，以(yǐ)5.60元/股的发(fā)行价格定增4.76亿股，募资26.66亿(yì)元。这一年，徐翔旗下的上海泽熙增煦成为华(huá)丽家族(zú)非(fēi)公开发行(xíng)股票最大认购(gòu)户，认购上限(xiàn)9000万股，占(zhàn)总股本5.62％，成(chéng)为(wèi)华丽家(jiā)族第二大股东。

　　完成(chéng)非公开发行股份(fèn)后，华(huá)丽家(jiā)族(zú)2015年还(hái)分别以6.23亿元、7.5亿元的价(jià)格，收购了华泰长城(chéng)期货40％股份(fèn)，并入股(gǔ)厦门国际银行(xíng)股(gǔ)份有限公司。正是在这(zhè)一年，华(huá)丽家族股(gǔ)价迎来了“高(gāo)光”时(shí)刻。

　　2015年5月6日，华丽家族股票(piào)复(fù)牌后，连续13个一字(zì)涨停板，至5月28日股价升至30.97元，17个(gè)交(jiāo)易日内，股(gǔ)价(jià)上(shàng)涨了(le)350％。以上(shàng)海泽(zé)熙(xī)增煦参与定增的价格3.67元(yuán)/股计算，其收益(yì)率超过(guò)6倍，持(chí)有股(gǔ)票(piào)的总市值超过20亿元。

　　不过，华丽家族高股价未能持续太久。徐翔入狱后，该公司股价(jià)逐(zhú)渐下跌，华丽家族(zú)也成为徐翔“概念股”市值缩水最多的股票。截至(zhì)5月16日收(shōu)市，上海(hǎi)泽熙增(zēng)煦持有的华丽(lì)家族股票市值不足2.8亿。

　　此后，华丽家族(zú)的跨(kuà)界的(de)业务也并(bìng)未有较大起色。2019年3月26日，针对华丽家族在2015年“三大概念”进行炒作，上交所(suǒ)对(duì)该公司及有(yǒu)关(guān)责(zé)任人下达了通报批评的纪律处(c张镇风现在干嘛呢张镇风现状简介，张镇风现在在干嘛hù)分(fēn)决定。

　　近几年，除了去年(nián)将华泰长城期货40％股份出(chū)售给华泰证券(quàn)，华(huá)丽家族在资(zī)本市场一直(zhí)较为低(dī)调。

　　业内认为，如果不是徐翔归(guī)来后展开(kāi)一系列动作，华丽家(jiā)族未必会受(shòu)到(dào)如此高的关注度。而对华(huá)丽家(jiā)族(zú)来说，未来能否实现华丽转身，仍存在(zài)不小的疑问(wèn)。

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