每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐(yǐn)秘而顶(dǐng)尖”的(de)豪(háo)宅，比(bǐ)如北京的万(wàn)柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦(yuè)台(tái)、云山壹号，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有(yǒu)名，在接待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华(huá)丽的故事不(bù)同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发(fā)公(gōng)司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍(rěn)无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族(zú)提名(míng)了董(dǒng)事推荐议案股东(dōng)大会表决。言下之意(yì)，想进董事会，监督公(gōng)司转型(xíng)、稳定基本(běn)面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族(zú)收到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公(gōng)司回复称，董(dǒng)事会认为泽(zé)熙投资（徐翔控股公(gōng)司(sī)）的(de)股权(quán)被(bèi)冻结(jié)，在过去7年(nián)多没有行使过表决权，提案程序存在一定的(de)瑕疵，董事会(huì)希望其股权争议解决后再进(jìn)行(xíng)提案。

　　凤(fèng)凰网风(fēng)财讯注(zhù)意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族(zú)股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向(xiàng)公司“开战”前已(yǐ)经拉升了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通(tōng)过泽(zé)熙投(tóu)资）拿(ná)下公(gōng)司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市(shì)值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元(yuán)。

　　投资(zī)23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但也有(yǒu)些老股(gǔ)民在评论中不留余地(dì)称(chēng)这为“自(zì)作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满(mǎn)释放，彼时外界(jiè)盛议其会以(yǐ)何种方式(shì)重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入(rù)公众(zhòng)视野(yě)是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见文末延(yán)伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发(fā)飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度(dù)。

　　主营房地产(chǎn)的(de)华丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面(miàn)上(shàng)一两套大户型房产交易的量(liàng)，销售额(é)约595.17万元。今年(nián)一季度公(gōng)司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利(lì)润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相(xiāng)似的(de)节奏。2022年(nián)一季度，华丽家(jiā)族的销(xiāo)售(shòu)面(miàn)积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万(wàn)平(píng)，总营业收入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季(jì)度(dù)报）

　　实际上华丽家族是有地(dì)、有资产(chǎn)的(de)。根(gēn)据(jù)财报，截至2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开发土地面(miàn)积(jī)2.32万(wàn)平方米(mǐ)，贵州遵义(yì)待(dài)开发土地6.21 万(wàn)平方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公司还在上海拥(yōng)有诸多投(tóu)资性房(fáng)产(chǎn)和车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平(píng)方(fāng)米可(kě)售面积的住宅项目(mù)“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一(yī)日夫妻、代持(chí)黄(huáng)牛等奇(qí)葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族持有的汇景天地(dì)项目地处核心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市场销(xiāo)路。

　　这也(yě)使得外界(jiè)很疑惑(huò)，华丽(lì)家(jiā)族为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则(zé)直(zhí)言，如果华丽(lì)家族今(jīn)年整(zhěng)体业(yè)绩没有起色，基本面继续(xù)恶化的话，公司(sī)甚至可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩(wán)家”有出(chū)路？

　　华(huá)丽(lì)家族成立于(yú)2001年(nián)1月，由上(shàng)海南江集团和四位自然人投(tóu)资设(shè)立(lì)，以房地产开发为业务，拥有国(guó)家建(jiàn)筑装饰一级(jí)资质，也涉足绿(lǜ)化环保(bǎo)等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族(zú)借壳SST新智上(shàng)市(shì)，登陆上交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资金紧张，在资本(běn)人士的牵线搭(dā)桥下，华(huá)丽家族老板王伟林结识(shí)了私募一哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方(fāng)式不是直接注资，而(ér)是带(dài)人套利，就此(cǐ)也拉(lā)开了华丽(lì)家族风驰(chí)电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与(yǔ)控股股东南江(jiāng)集(jí)团一起收购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持股(gǔ)，徐(xú)翔(xiáng)在(zài)二级(jí)市场炒作和接盘(pán)。

　　据(jù)德林社(shè)爆料，彼时两人合盟，约定王伟林(lín)的套现(xiàn)价格不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不(bù)爽(s塞尔维亚女人好追吗，塞尔维亚好找女朋友吗huǎng)，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石墨(mò)烯的(de)热点(diǎn)，一度在(zài)市场造出“石(shí)墨烯内裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布(bù)拟出资9900万美(měi)元(yuán)收购南(nán)江集团(tuán)和(hé)实控人王(wáng)伟(wěi)林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股东(dōng)的身份(fèn)对外(wài)宣称，“公(gōng)司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产(chǎn)能(néng)300吨(dūn)的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找(zhǎo)不(bù)到任何与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和(hé)石墨(mò)烯有(yǒu)关的非金(jīn)属矿(kuàng)物制品业(yè)营收规模始终在(zài)百万以(yǐ)内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族(zú)2022年报(bào)）

　　华丽家族由(yóu)始至(zhì)终(zhōng)认真发展(zhǎn)过的(de)业务，或许只有房(fáng)地产。所谓一系列热点(diǎn)行业的“跨界(jiè)行为”，似(shì)乎更像概念炒作和资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的公司。”一(yī)位(wèi)资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞(fēi)了华(huá)丽(lì)家族(zú)，但这并非公司发展(zhǎn)的正道，他现在有(yǒu)什么(me)底气(qì)指责(zé)公司(sī)经(jīng)营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的标杆，但(dàn)如(rú)果(guǒ)华(huá)丽家族(zú)不能(néng)持续发展(zhǎn)，市场终究会(huì)懂得(dé)把“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一(yī)家只(zhǐ)能(néng)炒(chǎo)作(zuò)、业务不济的公司，谁(shuí)都(dōu)会担(dān)心有一(yī)天“被(bèi)割韭菜”，即(jí)使这个人是曾(céng)经(jīng)的所谓股神。

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