昔日“私募一哥”徐翔近日接(jiē)受(shòu)采访时(shí)的一句“忍无可忍”，让一家(jiā)去(qù)年营收(shōu)仅2亿元左右的中(zhōng)小房企华丽家族吸引了众人的(de)目光。

　　5月16日，华丽家族股价触及(jí)涨停，收盘报3.09元(yuán)/股，总市值约(yuē)49.51亿元。

　　虽然华丽家族5月16日股价表现不俗，但(dàn)其当前股价距离巅峰时期仍相(xiāng)差甚远，而这也被认(rèn)为是令(lìng)徐翔“忍无可忍”的原因之一。数(shù)据显示，华丽家族(zú)2015年(nián)时的股价最高点为30.75元，目前股价与(yǔ)当时相比(bǐ)，已经暴跌近90％。

　　据(jù)媒(méi)体报道，因对华丽家族(zú)基本(běn)面不满(mǎn)意(yì)，并(bìng)有意(yì)向公司提名新董事(shì)，以监督华丽(lì)家族向新兴(xīng)高(gāo)科(kē)技行业转(zhuǎn)型(xíng)发展，进而稳(wěn)定公司基本面(miàn)及股(gǔ)价，徐(xú)翔已(yǐ)向华(huá)丽家族提(tí)名新董事(shì)议案。不过，其议(yì)案目(mù)前并未(wèi)得到华丽家(jiā)族方面采(cǎi)纳。

　　据(jù)华(huá)丽(lì)家族披(pī)露，公司将于5月17日召开股东(dōng)大会，从目(mù)前公(gōng)布的董事(shì)会议案来(lái)看，并未新(xīn)增相(xiāng)关临(lín)时提案。最终徐翔向华丽(lì)家族提(tí)名新董事的议案，会否在5月17日股东大(dà)会上(shàng)进行审(shěn)议，答案仍有待于(yú)股东(dōng)会上(shàng)披露。

　　一季度仅卖(mài)了300平方米(mǐ)

　　华丽家族由上海南江企(qǐ)业发展(zhǎn)有限公司（南(nán)江集(jí)团前(qián)身）和四位自然人，于2001年1月投(tóu)资(zī)设立(lì)，注册(cè)资本5000万(wàn)元。

　　通过借壳(ké)新(xīn)智科技股份有(yǒu)限(xiàn)公司，华丽(lì)家族2008年(nián)实现(xiàn)上市(shì)，公(gōng)司(sī)核(hé)心业务为住(zhù)宅地产开发，同时涉足建筑装饰、绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　与(yǔ)华丽家族(zú)股(gǔ)价表现相对应的是，近几年(nián)其地产主营业务的发展并不突出。

　　“华丽家族近(jìn)些年业务规模没有(yǒu)做起来，发展(zhǎn)得一(yī)般。目前华丽(lì)家族(zú)在上海没有项目，项目集中在(zài)苏州和遵义。”同策研究(jiū)院研究总监宋红卫称(chēng)。

　　宋红卫进一步称，华丽家(jiā)族也(yě)有意在(zài)上海拿地，但一(yī)直(zhí)未拿到合适地块。究(jiū)其原因，一方面是上(shàng)海拿地资金压力(lì)较大(dà)，另一(yī)方面是上海对开发商(shāng)的能力要求较高。

　　据悉(xī)，在(zài)2023年上(shàng)海首批土拍中，华丽家族亦(yì)有报名。在静安区中兴社区(qū)C070202单元306-04地块中(zhōng)，其获得参拍资(zī)格，但最终不敌越秀(xiù)地(dì)产，并(bìng)未有所(suǒ)收获。

　　宋红卫认为，对华丽(lì)家族(zú)而言，未来还想走规模之(zhī)路很难行得通，只(zhǐ)能做单(dān)个项目(mù)以赚取(qǔ)利润。

　　数(shù)据显示(shì)，该公司2019年到2022年营收下滑明显(xiǎn)，2019年-2022年，华丽家族营业收入分别为(wèi)23.46亿元、10.8亿元、5.25亿(yì)元、2.11亿元。

　　2023年一季度(dù)，华丽(lì)家族仅实现(xiàn)签(qiān)约面积(jī)300平方米(mǐ)，与2022年同期持平(píng)；实现(xiàn)签约(yuē)金额595.17万元，同(tóng)比上(shàng)升24.41％。虽然其(qí)营收同比增长53.82％至(zhì)1045.68万元(yuán)，但归属于上市(shì)公司股东的(de)净利润亏损(sǔn)1246.75万(wàn)元，同比由盈(yíng)转亏。

　　土储方面，截至2022年12月31日，华(huá)丽(lì)家族土地储备面积为8.53万平方米，包含苏州(zhōu)项目(mù)待开发土地面积2.32万(wàn)平方米，以(yǐ)及(jí)遵义(yì)项目待(dài无锡市是几线城市)开(kāi)发土地面积6.21万平方米。

　　多(duō)次“不务正业(yè)”

　　纵观华丽家族近十年公司发(fā)展，其有过多次“不务正业”的转型经历，这或是导致其主营业务规模并未有较大起色的(de)重要原(yuán)因之一。

　　2011年至2013年(nián)期(qī)间，华丽家(jiā)族不仅投资了(le)生(shēng)物医(yī)药企业，还涉足了实控(kòng)人王伟(wěi)林的境外(wài)金矿。2014年更是宣布“去房地产化”，跨界投资(zī)了机器人、石墨烯、临近空间(jiān)飞(fēi)行器等行业。

　　2014年，华(huá)丽家族通过(guò)非公(gōng)开发行股票募资，以5.60元(yuán)/股(gǔ)的发行(xíng)价格定增4.76亿股(gǔ)，募资(zī)26.66亿元。这(zhè)一年，徐翔旗下的上(shàng)海泽熙增煦成为华丽(lì)家族非公开发(fā)行(xíng)股票最大(dà)认购(gòu)户，认购上限9000万股，占总股(gǔ)本5.62％，成为(wèi)华丽(lì)家族第二大股东。

　　完成非公(gōng)开发行股(gǔ)份(fèn)后，华(huá)丽家(jiā)族(zú)2015年还(hái)分别以6.23亿元、7.5亿元的价格(gé)，收购了华泰长城(chéng)期(qī)货40％股份，并入股厦门国际银行股份有限(xiàn)公司。正是在(zài)这(zhè)一年，华丽家族股价(jià)迎来了“高(gāo)光”时刻。

　　2015年5月(yuè)6日，华(huá)丽家(jiā)族股(gǔ)票复(fù)牌后，连续13个一(yī)字(zì)涨停(tíng)板，至5月(yuè)28日(rì)股价升(shēng)至30.97元，17个(gè)交易日(rì)内(nèi)，股价上涨了350％。以(yǐ)上(shàng)海泽熙增煦参与(yǔ)定增的价格3.67元/股(gǔ)无锡市是几线城市计算，其收(shōu)益率超(chāo)过6倍，持有股票的(de)总市(shì)值(zhí)超过20亿元。

　　不过，华丽家族(zú)高股价(jià)未能持续太久。徐(xú)翔入狱后，该(gāi)公司(sī)股价逐(zhú)渐下跌，华丽家族也成为徐翔(xiáng)“概念股”市(shì)值缩水最多(duō)的(de)股(gǔ)票。截至5月16日(rì)收(shōu)市，上海泽熙增煦持有的华丽家族股(gǔ)票市值(zhí)不足2.8亿。

　　此后，华丽家(jiā)族的跨界(jiè)的业务也并未有(yǒu)较大起(qǐ)色。2019年(nián)3月26日，针对华丽家族(zú)在(zài)2015年“三大概念”进行炒作，上(shàng)交所对该公司(sī)及有(yǒu)关(guān)责任人下达了通(tōng)报批评的纪律处(chù)分决(jué)定。

　　近几(jǐ)年，除(chú)了去(qù)年将华泰长(zhǎng)城期(qī)货(huò)40％股(gǔ)份出售给华(huá)泰(tài)证券(quàn)，华(huá)丽家(jiā)族(zú)在资本市场一直(zhí)较为低调。

　　业内认为(wèi)，如果(guǒ)不是(shì)徐(xú)翔(xiáng)归(guī)来后展开(kāi)一系列动(dòng)作，华丽家族未(wèi)必会受到如此高的关注度。而(ér)对华丽家族来说，未(wèi)来能否实现(xiàn)华(huá)丽(lì)转身(shēn)，仍存在不小的疑问(wèn)。

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