今天(tiān)给各(gè)位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收(shōu)半年租金98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰巧解决(jué)你现在面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo)会计处理：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务处(chù)理，收到(dào)租金的(de)时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税额(é) ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最(zuì)省事的(de)办法就是直接计入管理费(fèi)用(yòng)。租赁费(fèi)指(zhǐ)企(qǐ)业以租(zū)赁方式租入(rù)的营业用房(fáng)、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租(zū)金可以先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算 ，其账务(wù)处理具(jù)体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金(jīn)的(de)做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其(qí)他应收款科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业(yè)预(yù)付房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预(yù)付一年及一(yī)年以内房租(zū)费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上的房租费用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的(de)门(mén)市部，则通(tōng)过“蟑螂爬过的地方有细菌吗 蟑螂可以彻底消灭吗销售费用 ”科(kē)目(mù)核算；如(rú)果是用(yòng)于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务(wù)收入(rù)以外的其他销售或(huò)其他(tā)业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无(wú)余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收(shōu)入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一年以内(nèi)的(de)房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取三年租(zū)金收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分(fēn)三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一(yī)年(nián)的(de)租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行蟑螂爬过的地方有细菌吗 蟑螂可以彻底消灭吗(xíng)会计(jì)处理一(yī)致，不形成(chéng)税(shuì)务处(chù)理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装修费用作为商贸(mào)型(xíng)企业的费(fèi)用支出(chū)，并按(àn)受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直接(jiē)费用化，按(àn)受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入科目 按(àn)期(月)对(duì)投资性房地(dì)产计(jì)提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本(běn)”等(děng)科(kē)目(mù)，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的(de)租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科目核算，其相(xiāng)关(guān)的会计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通(tōng)常(cháng)属(shǔ)于房地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房地产评(píng)估是对(duì)房地(dì)产资产价值进(jìn)行评估和(hé)估算的(de)过程 ，旨在确定合理的(de)市(shì)场价值(zhí)、租金收(shōu)入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司(sī)、资产评估公司(sī)都可以出这类报告(gào)。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地(dì)产估(gū)价(jià)机构资质等级(jí)分为三级 。国(guó)务(wù)院建(jiàn)设行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门负责一级房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评(píng)蟑螂爬过的地方有细菌吗 蟑螂可以彻底消灭吗估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行(xíng)为在(zài)上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少(shǎo)双方的(de)关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需(xū)要(yào)特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售商(shāng)铺的价值评估(gū)，对(duì)于(yú)租期(qī)内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即(jí)使(shǐ)那(nà)是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不(bù)高于(yú)同地段同品质市场租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住(zhù)房租金标准面(miàn)向社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的话，则要(yào)在未(wèi)来(lái)到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租(zū)费(fèi)记入制造费用－租(zū)赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用(yòng)房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入预付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理费用”科目(mù)，核算(suàn)管理费用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资(zī)产”科(kē)目核(hé)算(suàn)，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的(de)，计入(rù)“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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