5月1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支持政(zhèng)策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷(dài)款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注(zhù)意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布(bù)《关于(yú)本市实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策的(de)通(tōng)知(zhī)》（沪公(gōng)积(jī)金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本(běn)市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)规(guī)定(dìng)的多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积(jī)金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)）在本(běn)市最高贷(dài)款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子(zi)女家庭(tíng)的职工（以下简称借款申(shēn)请人(rén)）申(shēn)请贷款时至(zhì)少有一(yī)个(gè)子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额在上述(shù)限额(é)基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实(shí)际房租(zū)支出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月(yuè)；申请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在上海市(shì)无自(zì)有住(zhù)房且租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳(nà)入统一管理的(de)公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提(tí)取住房(fáng)公积金归(guī)还住房(fáng)贷款等生效中提(tí)取(qǔ)业务；至少一名未成年子女与申(shēn)请人或配(pèi)偶在本市共同(tóng)居住(zhù)半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取(qǔ)住房公积金支(zhī)付(fù)一套房屋(wū)的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案(àn)合同登记租(zū)金为(wèi)准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的(de)税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公(gōng)积(jī)金贷款政策，更多惠及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记(jì)者注意到，上述(shù)新(xīn)政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意(yì)见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡建设(shè)部等联合发布《关于进(jìn)一(yī)步完善和(hé)落(luò)实(shí)积极生育(yù)支持措施的指导意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以(yǐ)生育三(sān)个子女政策及配套支持措(cuò)施，完(wán)善(shàn)和(hé)落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支(zhī)持(chí)措(cuò)施，积极营造婚育(yù)友(yǒu)好社会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发(fā)展提(tí)供有力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收等支持(chí)措(cuò)施”中提到(dào)：“精准实施购(gòu)房租(zū)房(fáng)倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政策向多子女家(jiā)庭倾斜(xié)，在缴存城市(shì)无(wú)自有住房(fáng)且租赁住(zhù)房的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金；对购买首套自住(zhù)住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可(kě)给予适(shì)当(dāng)提高(gāo)住房公积金(jīn)贷款额度等相关支(zhī)持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务院曾发布《关于(yú)优化生(shēng)育(yù)政(zhèng)策促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套(tào)支持措施(shī)，具有重大意(yì)义。”并提(tí)出了(le)到2025年(nián)和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在(zài)这(zhè)个(gè)《决(jué)定》的第(dì)十九条“加(jiā)强税收、住(zhù)房(fáng)等支持(chí)政策(cè)”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府可以研究制定根据养育未成(chéng)年子女负担情况实(shí)施差异(yì)化租赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地(dì)从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最(zuì)高额(é)度提高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单位，每户每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余(yú)发布“调整住(zhù)房(fáng)公积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多(duō)孩家庭租房(fáng)给(gěi)予更(gèng)大(dà)支持力度(dù)。对(duì)于多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的(de)，年提取(qǔ)限额(é)按现行(xíng)规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提取(qǔ)额度从1.2万加湿器必须加纯净水吗，加湿器用纯净水太贵怎么办水元提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定多子(zi)女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套自住住房(fáng)且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度提高至75万(wàn)元。多(duō)子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住(zhù)房公(gōng)积加湿器必须加纯净水吗，加湿器用纯净水太贵怎么办水t: 24px;'>加湿器必须加纯净水吗，加湿器用纯净水太贵怎么办水金的，提(tí)取(qǔ)限额按(àn)现(xiàn)行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子(zi)女未成(chéng)年）使用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房的，其(qí)公积金贷款最高额(é)度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所(suǒ)购住房(fáng)为绿(lǜ)色(sè)建筑评价标(biāo)准二星(xīng)级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为(wèi)60万元(yuán)；多子(zi)女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额(é)度为80万(wàn)元，购买(mǎi)二套(tào)住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩(hái)的家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额(é)在九(jiǔ)江市(shì)住房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在住房公积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积(jī)金的家庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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