上(shàng)任(rèn)仅33天(tiān)，知名房企“一(yī)把手”辞职。

　　5月31日晚间，中国金茂（港股(gǔ)00817）发布公告称，因工(gōng)作调整，李从瑞辞任(rèn)中(zhōng)国金(jīn)茂公司主席、执行董事、战(zhàn)略(lüè)及(jí)投资委(wěi)员会主(zhǔ)席及ESG（环境(jìng)、社会及管治）委员会主席(xí)。此外(wài)，李(lǐ)从瑞将不再担任在中国金(jīn)茂任何(hé)附属(shǔ)公司(sī)的(de)职(zhí)务。不过，公告并未明确李从瑞的具体(tǐ)去向。

　　公告显示，张增根被董事会委任为中国金茂主(zhǔ)席(xí)，以(yǐ)及中(zhōng)国金茂执行董事、战略及投(tóu)资委员会主席及(jí)ESG委员会主席。

　　自5月31日起(qǐ)，中国金茂的几位(wèi)执行董事及(jí)角色确定为：张(zhāng)增(zēng)根（主席）、 陶(táo)天海（首席执行官）、 宋镠毅先生（高级副总裁）、乔晓洁（首席(xí)财务(wù)官(guān)）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增(zēng)长20倍

　　今(jīn)年4月28日，中国金茂公告称，原任首席(xí)执行官(guān)的李从瑞(ruì)接任该公(gōng)司主席兼执行董事。

　　这(zhè)一讯号(hào)在外人看来，李从瑞在金(jīn)茂内部的(de)权重要超过他(tā)的前任们(men)。据了解，此前(qián)的中国金茂(mào)主席除何操外，蔡希有、宁(níng)高宁(níng)、李凡荣3人均未担任执行(xíng)董事。

　　与此(cǐ)同时，中国金茂的高管(guǎn)团队(duì)也(yě)大换血(xuè)。来自金茂主要“粮(liáng)仓”华东区(qū)域总裁(cái)陶天海升任中国金茂总裁，乔晓洁接任江南成为首席财务官，宋(sòng)镠毅接任江南成为金茂服(fú)务（港股00816）董事会的主席(xí)。

　　就(jiù)在(zài)大(dà)家期待李(lǐ)从瑞大展拳(quán)脚的时候，李(lǐ)从瑞却辞去在中国金茂所有(yǒu)职(zhí)务的原(yuán)因，公(gōng)告称是“因工作(zuò)调整(zhěng)”。

　　公开资料显(xiǎn)示，李从瑞出(chū)生(shēng)于1971年(nián)，26岁硕士毕业后进(jìn)入中化集团，先(xiān)后在上海石油(yóu)储罐公(gōng)司、中(zhōng)化国际实业(yè)、舟山国家石(shí)油(yóu)储(chǔ)备基地公司工作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从(cóng)浙江北上进京，出任中化方兴地产（中国金茂(mào)前身(shēn)）的副总(zǒng)裁，兼任(rèn)北(běi)京公司(sī)总经(jīng)理。

　　当年(nián)7月份，他就出(chū)现在北京土拍市场，带(dài)领方兴以40.6亿元拍得“绝版(bǎn)好地”广渠(qú)路15号地块，当时这块地(dì)引(yǐn)来了万科、远洋、SOHO中国（港(gǎng)股00410）、华润等11家房企激烈竞争。

　　两年后，该地块(kuài)项(xiàng)目品牌名沿用了方(fāng)兴在上海地标“金茂大厦”的名称，以“金茂府(fǔ)”问世，并(bìng)连续两年稳居北(běi)京住宅的年度“销(xiāo)冠”，成了金茂最重要的产品(pǐn)线“府(fǔ)系”的(de)开端。

　　中国金茂也就此成为(wèi)中国高(gāo)端住宅品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣布更名为中国金茂控(kòng)股集团有(yǒu)限公司，在名(míng)称中抹(mǒ)去了地产二字(zì)，标志着金茂从(cóng)传统地产(chǎn)开发(fā)商向城市运营商转变，这(zhè)也是李从瑞提出的“双轮两翼(yì)”的转型升(shēng)级战略。

　　此后在2015年到2018年期间，中国金茂(mào)多次竞(jìng)得“地王”，并于2018年新晋(jìn)千亿阵(zhèn)营(yíng)，到了2019年(nián)，更(gèng)是(shì)仅(jǐn)用4个月金茂就完成了从1000亿(yì)元到1500亿元的跨越。

　　而到了2020年，中(zhōng)国金茂实现签(qiān)约销售额已达(dá)2311亿元(yuán)，突破(pò)2000亿元大关，由(yóu)此也进入房企第(dì)一梯队行列。

　　回头来看，在担(dān)任总裁的十年(nián)间，李从瑞把一个销售(shòu)额仅(jǐn)为134亿港元的小房企(qǐ)，带到了(le)行业(yè)第一(yī)梯队，销售额(é)最高峰在2021年达到2356亿元，增(zēng)长近20倍。

　　2022年年薪骤减超(chāo)60％

　　从2011年出任(rèn)中(zhōng)国金茂的副总裁，李丛(cóng)瑞(ruì)的薪资随(suí)着他出色的业绩水涨船高(gāo)，到2019年一度拿下1840万元的年薪，这还不包括他持有的股票市(shì)值。

　　如果加上他持有(yǒu)的(de)550万股(gǔ)票，2019年年薪加上期末持(chí)股市值(zhí)约为4831万元(yuán)。

　　少先队的队旗是什么，少先队的队旗是什么组成的t="上任仅33天(tiān)，知(zhī)名房企“一把(bǎ)手”突然辞职！" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/06/weixin/one_20230601104813673.png">

　　到了2022年，中国金茂的签约(yuē)销售额1550亿元，少先队的队旗是什么，少先队的队旗是什么组成的较2021年(nián)下滑34％，与此同时(shí)投资方面虽有所(suǒ)收缩，但还在北京(jīng)、上海等地持(chí)续(xù)增(zēng)加(jiā)土地储(chǔ)备。

　　在盈利能(néng)力(lì)方面，2021年(nián)中国金茂的毛利率(lǜ)为18.61％，较此前20％以(yǐ)上(shàng)的毛利率下降(jiàng)不少，2022年又持续下滑至16％。同期(qī)归母(mǔ)净利(lì)润更(gèng)是从2021 年(nián)的(de)46.90亿元(yuán)，下滑至19.84亿元。

　　这(zhè)一年，李(lǐ)丛瑞的薪资(zī)降至363.6万(wàn)元，较2021年的(de)1162.7万元，骤(zhòu)减近68.7％。

　　据中国(guó)金(jīn)茂公(gōng)告(gào)，今年4月份中国金茂的(de)签约销售(shòu)额(é)约144.02亿元，签约销(xiāo)售(shòu)建筑面积约903591.44平(píng)方米。截(jié)至(zhì)2023年4月末，中国金茂累计取(qǔ)得签约(yuē)销(xiāo)售额(é)约586.32亿元，累(lèi)计(jì)签约销(xiāo)售(shòu)建筑面积约(yuē)3399169.05平方(fāng)米。

　　中指研(yán)究院统计的数据(jù)显示，今年前5月，中国金茂(mào)的销售额为(wèi)728亿元(yuán)，在一众(zhòng)房企中排名第11位。

　　58岁“老中化”接任

　　自2023年5月31日起，张增根获董事会(huì)委任(rèn)为(wèi)中(zhōng)国金(jīn)茂主席(xí)，以(yǐ)及公司执(zhí)行(xíng)董事(shì)、战略(lüè)及投资委员会主(zhǔ)席及ESG委(wěi)员会主席。

　　公告资(zī)料显示，张增根(gēn)生于1965年(nián)1月生，于(yú)1993年3月取得清(qīng)华大学机械工程系(xì)焊接技术与工程专业硕士学位，于2005年9月获得中欧国际工商管(guǎn)理(lǐ)学院(yuàn)高级管(guǎn)理人员工商管理少先队的队旗是什么，少先队的队旗是什么组成的(lǐ)硕士学位（EMBA），并拥有高级国际(jì)商务师专业技术资格，在(zài)化工和石油仓储(chǔ)贸易、风险管理、企(qǐ)业经营(yíng)管(guǎn)理、安全生产等方面有30年丰富经验，被称为“老中化(huà)”。

　　自1993年(nián)4月加入中化(huà)集团后(hòu)，张增根曾(céng)担(dān)任中化集(jí)团人力资源部(bù)副(fù)总经理、中(zhōng)化兴中石油转运（舟山(shān)）有限公司(sī)总经理、中(zhōng)化国际石油公(gōng)司副总(zǒng)经理，中化集团风险管理(lǐ)部副(fù)总经理、总经理，中化国际（控股）股份(fèn)有(yǒu)限(xiàn)公司党委书(shū)记(jì)、总经(jīng)理(lǐ)及董(dǒng)事(shì)长，中化集(jí)团和(hé)中国中化股份有限公司总(zǒng)经理(lǐ)助理、安全总(zǒng)监(jiān)等职务。

　　2022年11月至2023年5月，张增根任中(zhōng)国中化控股(gǔ)有限责(zé)任公司(sī)氯碱事业部党(dǎng)委(wěi)书(shū)记。

　　此(cǐ)外，同样在一个月前(qián)获任为中国金(jīn)茂执行董事(shì)、战略及(jí)投资委员会(huì)委员及(jí)首席执行官的陶天海，此次(cì)职务没有变化。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 少先队的队旗是什么，少先队的队旗是什么组成的