金(jīn)融界5月12日消息 为贯(guàn)彻落实党的(de)二(èr)十大和中(zhōng)央(yāng)经济工作会议精神，按照《国(guó)务院办公(gōng)厅(tīng)关于(yú)进(jìn)一步盘(pán)活存(cún)量资产扩(kuò)大(dà)有效投(tóu)资的意见》部署和“进一步推进REITs常态化(huà)发行十二条”的有关工作安排，证监会指(zhǐ)导证(zhèng)券交易所修订REITs审(shěn)核关注(zhù)事项(xiàng)指引，突(tū)出(chū)以“管资产”为核(hé)心，进一步优化REITs审核关注事项，强化信息披露(lù)要(yào)求，明确产业园区、收费公(gōng)路两(liǎng)大(dà)类(lèi)资产的审核和信息披露标准，提高(gāo)成熟类型(xíng)资产的推荐审核透明度(dù)，加快发行(xíng)上市(shì)节(jié)奏，推动REITs市(shì)场高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事(shì)项指引坚持制度化、规范化和透明化原则(zé)，着力构建符合REITs特(tè)点(diǎn)及(jí)规律(lǜ科兴是美科兴是美国的还是中国的国的还是中国的)的审核和(hé)信(xìn科兴是美国的还是中国的)息披(pī)露体(tǐ)系。

　　一是(shì)深入总结试点经验，明确产(chǎn)品设计、项目审(shěn)核和信息披(pī)露要求，促进形成(chéng)市场(chǎng)共识，进一步提(tí)高市场规范(fàn)运作水平。二是结合产业园区、收费公路(lù)等大类资(zī)产行业特性，在REITs现行审核和信(xìn)息披露要求的(de)基础上，从项目合(hé)规(guī)、历史(shǐ)运营以(yǐ)及评估参数设(shè)置等多维度细化了两大类(lèi)资产(chǎn)的审核关(guān)注重(zhòng)点，强(qiáng)化(huà)信息披露要求(qiú)，提升监管(guǎn)的(de)精准性和高效性。

　　下(xià)一步，证监会将(jiāng)指(zhǐ)导(dǎo)证券交易所持续完善(shàn)REITs信息(xī)披(pī)露(lù)制(zhì)度规则，研究制(zhì)定出台定期报告和临时公告披露指引，按照(zhào)“成熟一类、推出(chū)一(yī)类”原则，分步推出仓储(chǔ)物流、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住(zhù)房(fáng)等(děng)大类资产审核(hé)及信息披露(lù)规则，建立(lì)健(jiàn)全透明和可预期的审核注册标准，重点关(guān)注资产及项目运营(yíng)质量，进(jìn)一(yī)步强化(huà)市场监管和投资者保(bǎo)护机制，更(gèng)好服(fú)务经济高质量发(fā)展(zhǎn)。

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