金融界5月12日(rì)消息 为贯彻落实党的二十大和中央(yāng)经济(jì)工作会议精神，按照《国务院办公厅关于进一(yī)步盘活存量资产扩大有效投资的意见》部署和“进一步推(tuī)进REITs常态化发行(xíng)十(shí)二条”的有关(guān)工作安排(pái)，证监会指(zhǐ)导(dǎo)证券交易所修订(dìng)REITs审核关注(zhù)事项(xiàng)指引，突出以“管资产”为核心(xīn)，进一步优化REITs审核关注事项(xiàng)，强(qiáng)化信息披露要求，明(míng)确产业园区(qū)、收费(fèi)公路两大类(lèi)资产的审(shěn)核(hé)和信(xìn)息披露(lù)标准，提高成熟类(lèi)型(xíng)资产的推(tuī)荐审(shěn)核透(tòu)明度，加快发行上市节奏，推动REITs市(shì)场高质量发展。

　　REITs审核(hé)关(guān)注事项(xiàng)指(zhǐ)引坚(jiān)持(chí)制度(dù)化、规范化(huà)和透(tòu)明化原则，着力(lì)构建符(fú)合(hé)REITs特点及(jí)规律的审核和信(xìn)息披露体系。

　　一是深入(rù)总结试(shì)点经验(yàn)，明确(què)产品设计、项(xiàng)目审核(hé)和信息披露要求，促进形成市(shì)场共识，进一步提(tí)高(gāo)市场规范(fàn)运作水平。二是(shì)结合(hé)地铁的时速一般是多少公里，地铁的时速一般是多少码产业园区(qū)、收费(fèi)公路(lù)等大类资产(chǎn)行业(yè)特性，在(zài)REITs现行审(shěn)核和信息披露要求(qiú)的基(jī)础上(shàng)，从项目合规、历史运营以及评估(gū)参数设(shè)置等多维(wéi)度细化了两大类资产的审核(hé)关注重(zhòng)点(diǎn)，强化信息披露要求，提升监管的精准性和高效性(xìng)。

　　下(xià)一步，证监(jiān)会将(jiāng)指导(dǎo)证券交(jiāo)易所持续(xù)完(wán)善REITs信息(xī)披(pī)露制度规则，研究制定出台定期报(bào)告(gào)和临时公告披露指(zhǐ)引，按照“成熟一(yī)类、推出一(yī)类”原(yuán)则，分步(bù)推出(chū)仓(cāng)储物流、保障性租赁住房等(děng)大类资产审(shěn)核(hé)及(jí)信息披露地铁的时速一般是多少公里，地铁的时速一般是多少码规(guī)则，建立健(jiàn)全(quán)透明和可(kě)预(yù)期的审核注(zhù)册标(biāo)准(zhǔn)，重(zhòng)点关注资产(chǎn)及(jí)项目(mù)运营质量(liàng)，进(jìn)一步强化市场监管和投资者保护机(jī)制，更(gèng)好服务(wù)经济高质量发展。

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