财(cái)联(lián)社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日(rì)香港(gǎng)时间下午5时(shí)正(zhèng)，占现有(yǒu)债务约85%的(de)同意债权人已加入(rù)重(zhòng)组(zǔ)支持协议(yì)。

　　周五盘中(zhōng)，融创股(gǔ)价在此利(lì)好刺激下(xià)，一(yī)度涨超13%，并带动港股内房板块一(yī)起走强。

　　截(jié)至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月(yuè)房企业(yè)绩(jì)同比增幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月(yuè)，部分重点城市市(shì)场活跃(yuè)度下降，导致(zhì)房企业(yè)绩环比下降，但同(tóng)比来(lái)看，仍保持增长，且(qiě)增(zēng)幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强每天男生会拉我到没人的位置，对象一到没人的地方就抱我房(fáng)企(qǐ)销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而(ér)瑞研究中心(xīn)的数(shù)据也(yě每天男生会拉我到没人的位置，对象一到没人的地方就抱我)显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保持增长且增幅较上月(yuè)进一步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实现销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩同比自(zì)一季度转正(zhèng)之(zhī)后，增幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环比下降，但仍有(yǒu)近三成百(bǎi)强房企单月业绩环比增(zēng)长，包括(kuò)招(zhāo)商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁(tiě)建等；同时有(yǒu)近六成百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)单(dān)月业绩同(tóng)比增长(zhǎng)。克而瑞研究(jiū)中心(xīn)指出，总体来(lái)看(kàn)，央国企以及部分优质民(mín)企(qǐ)凭借热点(diǎn)城市(shì)布局以(yǐ)及积(jī)极(jí)的推盘去化，表现出(chū)较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院认为，在前期积压需求集中释(shì)放(fàng)后，当前(qián)重点城市市场活跃度下(xià)行，部分城市市场出现明显(xiǎn)降(jiàng)温(wēn)。居民收入及(jí)就业预期偏弱下，市(shì)场进(jìn)一步恢复的动力不(bù)足，短期房地产政策仍将保持宽松状态(tài)，稳定购房(fáng)者置业信心和预期至(zhì)关重要(yào)。

　　4月(yuè)，中(zhōng)央(yāng)政治(zhì)局会议释放了(le)积极信号。中(zhōng)指(zhǐ)研究院(yuàn)认为，一(yī)方面经济运行呈向好态势，恢复和(hé)扩(kuò)大(dà)需求仍是经(jīng)济持续(xù)好(hǎo)转的关每天男生会拉我到没人的位置，对象一到没人的地方就抱我键，而房地产亦是扩(kuò)大需(xū)求的重(zhòng)要抓(zhuā)手(shǒu)；另一方(fāng)面，会(huì)议为房(fáng)地产市场(chǎng)定调(diào)，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者置(zhì)业信(xìn)心和预(yù)期。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各地政策的进一(yī)步优化调(diào)整及(jí)宏观(guān)经(jīng)济的稳步修复，二季度全国房地产(chǎn)市场有望企(qǐ)稳，但城市间分化(huà)行情延续，热点(diǎn)城市(shì)市场活(huó)跃度有望保持，但多数城市(shì)仍(réng)面临较大调整压力。

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