怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房？公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决(jué)于公积金(jīn)账户(hù)余额、缴存年限、月(yuè)缴公积(jī)金额度、借款人年(nián)纪的。关于怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多少钱买(mǎi)房(fáng)以及怎样查公积金能贷多少钱买房，怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)啊(a)，怎样查公积(jī)金能够(gòu)贷多(duō)少钱(qián)，公积(jī)金怎样查(chá)能(néng)贷多少钱，怎样查用公积金能(néng)贷多(duō)少钱(qián)等问题，农商网将为你收拾以下(xià)的日(rì)子(zi)常识：

公积金(jīn)是单(dān)位和个人(rén)各一半(bàn)吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一(yī)般情况下，个人和(hé)单位的住宅公积金交纳份额(é)各(gè)为百分之五十，也(yě)就(jiù)是(shì)说(shuō)员工和单位各自承(chéng)当(dāng)住宅公积金的一(yī)半(bàn)，

　　详细交纳金额(é)则依据(jù)员(yuán)工全年薪(xīn)酬进行核算，但单位交纳的住宅公积(jī)金(jīn)份额不得(dé)低于员(yuán)工薪酬的百分之十。

怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公(gōng)积金账户余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅(zhái)公积金账户余额(é)来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济(jì)适用住宅、首套自(zì)有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元(yuán)的按2万元核算）的借款额度(dù)不高(gāo)于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购病娇是什么意思，病娇是什么意思呀网络用语买(mǎi)第(dì)二套(tào)住(zhù)宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村(cūn)集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住(zhù)宅的，则借款(kuǎn)额(é)度不高于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本身的(de)价格来核(hé)算(suàn)，一般(bān)需求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价(jià)产品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定(dìng)向出售经济适用房或私产(chǎn)住宅(zhái)的借款额度不(bù)超越(yuè)房(fáng)子价格(gé)的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契(qì)合(hé)购房条件(jiàn)的自有住宅(zhái)、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿经济适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的(de)差(chà)价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详细(xì)核算(suàn)公式(shì)：借(jiè)款人月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋借款人所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－借款人(rén)现有借款月应(yīng)还款总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻两边所在单(dān)位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还(hái)款(kuǎn)总额×借款期(qī)限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自(zì)己(jǐ)住(zhù)宅公积金请求住宅公(gōng)积金借款的，关于借(jiè)款(kuǎn)高限(xiàn)额各地都有相关规(guī)定，可(kě)查询各地住(zhù)宅公积金(jīn)官网(wǎng)。

怎样(yàng)查自己公积金能借款多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴(病娇是什么意思，病娇是什么意思呀网络用语jiǎo)存年(nián)限、月缴公(gōng)积金(jīn)额度(dù)、借款人年纪。

　　查询自(zì)己公积金能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款额度(dù)不高于公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余(yú)额的(de)20倍。

　　借款购买第(dì)二(èr)套住宅的(de)；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来核(hé)算(suàn)，一(yī)般需(xū)求依(yī)照房子(zi)价(jià)格乘借(jiè)款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住(zhù)宅(zhái)、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济适(shì)用住宅(zhái)、定(dìng)向(xiàng)出售经济(jì)适用房或私产住宅(zhái)的借款额(é)度(dù)不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合(hé)购房条(tiáo)件的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅则不能超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应(yīng)不(bù)高于所购住宅悉(xī)数价款(kuǎn)与房子补偿金的差价(jià)。

　　3、借款请求人(rén)自己借款，则详细(xì)核算公(gōng)式：借(jiè)款(kuǎn)人月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总额(é)＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借款的话，详细核算公(gōng)式(shì)：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻(qī)两边现有借(jiè)款(kuǎn)月应还(hái)款总额(é)］×借款(kuǎn)期限（月(yuè)），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额(é)＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款高(gāo)限(xiàn)额核算的(de)借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求住宅公积金(jīn)借款的，关(guān)于借(jiè)款高限额(é)各地都有相关规定，可查询各地住宅(zhái)公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款利(lì)率(lǜ)由中国人民银行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日(rì)起，中国(guó)人民银行下(xià)调了金融机构人民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率(lǜ)相应调(diào)整。

　　个(gè)人住宅公积(jī)金借款调(diào)整后的(de)年利率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年(nián)以(yǐ)上(shàng)为3．25％。

　　与商业(yè)借(jiè)款比较

　　相同的借款金额和(hé)还(hái)款(kuǎn)年限，公积金借款与商业借款比较能够节约数万元(yuán)的利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美(měi)元的房(fáng)子，一(yī)笔28万美元的借款(kuǎn)。

　　假如商业(yè)借款期限为25年，均(jūn)匀每月还款1721元，25年以上的还款(kuǎn)总额为516，300元(yuán)，利息付(fù)出(chū)总额为236，300元。

　　和(hé)相同(tóng)的固定(dìng)数量(liàng)的年的公积金(jīn)借款，月均匀(yún)还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出(chū)利(lì)息184400元(yuán)，与商业(yè)借款比较，能(néng)够(gòu)付(fù)出每月173元少了25年，一共节(jié)约利息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相(xiāng)同的(de)还款金额，公(gōng)积金借款与商业借款比(bǐ)较，不只还款时间短，还(hái)款利息(xī)也少许多。

　　相同，假如(rú)28万元借款也按每(měi)月(yuè)1721元归还(hái)，商业(yè)借款的还款(kuǎn)期(qī)为300个月，继续25年，总还款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金(jīn)借款是在第251个(gè)月归还(hái)的，即在第21年(nián)，一(yī)切(qiè)的本(běn)金和利息(xī)都现已还清，共付出430715元(yuán)，只付出利息150715元，节约利(lì)息支(zhī)出比商业(yè)借款85585元。

　　参考材(cái)料(liào)：百度百科-公积金(jīn)借款额(é)度(dù)

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