金(jīn)融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套(tào)主流房(fáng)贷利(lì)率平均(jūn)为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二(èr)套主流(liú)房(fáng)贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二套主流房(fáng)贷利率较(jiào)去年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平均(jūn)放款周(zhōu)期(qī)为23天，较上月延长2天，放款速度(dù)仍(réng)较快。

　　分能级统(tǒng)计(jì)，5月一线和二线城市(shì)首二套房贷利率均(jūn)与上月(yuè)持平(píng)，清(qīng)远、中山(shān)首套房贷利率下降带动(dòng)三四(sì)线城市首(shǒu)套(tào)利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率政(zhèng)策(cè)动态调整机(jī)制下(xià)，首套利率回调，二套利率(lǜ)保持不变，5月百城整体首二(èr)套房贷利率差(chà)扩大至91BP。其(qí)中37个城(chéng)市首二套房贷利率(lǜ)差达到100BP，二(èr)套改(gǎi)善需(xū)求的房贷成本(běn)较高。当前改善需(xū)求是市场(chǎng)修复的(de)关键支撑，建议(yì)因城施策，适当降低二套房(fáng)贷利率，促(cù)进二套(tào)改善需求(qiú)释(shì)放(fàng)堪用是什么意思拼音，堪是什么意思解释。

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