今天给各位分享(xiǎng)出(chū)租厂(chǎng)房预(yù)收的半年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半年(nián)租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了(le)关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制(zhì)造费用(yòng)科(kē)目(mù)。厂房(fáng)租金，租(zū)期(qī)在一(yī)年(nián)以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入 ”制造费用“科(kē)目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房(fáng)出(chū)租收到的(de)租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷(dài)：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最(zuì)省(shěng)事的办法就是直接计入(rù)管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企(qǐ)业以租(zū)赁(lìn)方式租入的营(yíng)业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计(jì)入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付(fù)房租费并(bìng)按月进行房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一(yī)年(nián)以上的房租费(fèi)用应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企(qǐ)业除(chú)主(zhǔ)营业务(wù)收(shōu)入以外的其他销售或其(qí)他业务的收入(rù)，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他(tā)业务(wù)的(de)种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应付(fù)款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付(fù)租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一(yī)年(nián)及一年以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租(zū)且取(qǔ)得对(duì)应发票时(shí)，应通过“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租(zū)金并一(yī)次性开具发票(piào)，一次性计(jì)入收(shōu)入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务(wù)处理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按(àn)受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为(wèi)直接费用(yòng)化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租速溶黑咖啡粉是纯咖啡吗，黑咖啡配料表写着速溶咖啡粉金计入(rù)其他业务收入会计科目中(zhōng)。租(zū)金(jīn)计入科目(mù) 按期(月(yuè))对投资(zī)性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地(dì)产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固定资产(chǎn)取得的(de)租金收(shōu)入应(yīng)该(gāi)计入“其他(tā)业务收入(rù) ”会计科目(mù)核算(suàn)，其(qí)相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评(píng)估的范(fàn)畴(chóu)。房地产评估是(shì)对房地(dì)产资产价值进行评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜(qián)力(lì)。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什(shén)么评(píng)估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类报告(gào)。主要看你用(yòng)到什么地(dì)方(fāng)上。房地(dì)产(chǎn)估(gū)价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责一级(jí)房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般(bān)意(yì)义上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披速溶黑咖啡粉是纯咖啡吗，黑咖啡配料表写着速溶咖啡粉露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济(jì)行为(wèi)在上市公(gōng)司与(yǔ)其母(mǔ)公司之间运作的情(qíng)况(kuàng)越(yuè)来越多，主(zhǔ)要(yào)是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价(jià)额 这里需要(yào)特(tè)别强调指出：二手带(dài)租约出(chū)售商铺的价(jià)值评估(gū)，对于租(zū)期内的租金收益(yì)必须严格按(àn)照租赁合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易价(jià)格。注意：综(zōng)合评估(gū)需(xū)要估价人(rén)员有(yǒu)丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活设施(shī)。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的(de)85%评估确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况下(xià)，可(kě)按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用，在以(yǐ)后年(nián)度(dù)摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内速溶黑咖啡粉是纯咖啡吗，黑咖啡配料表写着速溶咖啡粉平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或(huò)管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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