4月25日，自然(rán)资源(yuán)部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全(quán)国自然资源和不(bù)动产(chǎn)确权登记工作会(huì)议上宣(xuān)布(bù)，我(wǒ)国全面实现不(bù)动产统一登记。这意味(wèi)着从分散到统一，从城市(shì)房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登(dēng)记制度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登(dēng)记(jì)局局长田文彪表示，十(shí)年(nián)来，我(wǒ)国以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操(cāo)作规范(fàn)、地方(fāng)性(xìng)法规等为配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度体系基本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向(xiàng)社会公(gōng)开征求意(yì)见，国家、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通的不动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产(chǎn)登记数据库覆盖全国(guó)、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登(dēng)记信息。下一步(bù)要持(chí)续(xù)提升(shēng)不动产登记(jì)法治化、规范化(huà)水平，维护好各类产权(quán)主体的合法权益，更加有(yǒu)力地保护产权。加强登记信息共享、分析和(hé)应用，发挥数据(jù)效(xiào)用，更加(jiā)充(chōng)分体(tǐ)现登(dēng)记数据价值。

　　不(bù)动产统一登记都登记什么？根据《不动产登记(jì)暂(zàn)行条例》，登记的(de)适用对象(xiàng)方面，包括(kuò)：集(jí)体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林(lín)、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地(dì)等(děng)土(tǔ)地(dì)承包经营权；建设用地使(shǐ)用(yòng)权；宅基地使用权；海域(yù)使用权；地役(yì)权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规(guī)定需要登记的其(qí)他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心(xīn)首席(xí)分析师(shī)王(wáng)小嫱表示，实现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记(jì)意味着国内房产有(yǒu)统一(yī)的(de)平台登记，由于房屋类型(xíng)较多(duō)，产权情况不(bù)一，不动(dòng)产统一登记是(shì)一种制(zhì)度(dù)规范性的工作(zuò)，可对(duì)全(quán)国房屋情况(kuàng)以及房屋所有权人摸底，为监(jiān)测统计分析不动产情况奠定(dìng)数据基(jī)础(chǔ)，同时有利于维(wéi)护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记后，市场(chǎng)比较(jiào)关心的是，该政策(cè)是否是房地产税征收的信号。多位专家表(biǎo)示，实(shí)现全国(guó)不动产统一登记后，房地产税才(cái)可能全(quán)面落地。不动产统一登记是房地(dì)产税征收的前提条件，实(shí)现(xiàn)全面实(shí)现不动产(chǎn)卧室放wifi有什么危害知乎，wifi放在卧室里有害吗统一登记，也(yě)意(yì)味(wèi)着离房(fáng)地产税的征收更近了一(yī)步(bù)。专家称(chēng)，不动产登记制(zhì)度的出发点要(yào)更广，不是简单(dān)的征税概(gài)念(niàn)。但不(bù)动产统一(yī)登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容(róng)易。动产登记(jì)完成后，房地产税中的持有环节税已经具备了出台的所有(yǒu)技术条件。房地产税试点的推行要(yào)以不动产登记的信息(xī)为基础。全国范围的(de)房地产数据(jù)联动(dòng)，有助(zhù)于摸清全(quán)国房地产(chǎn)市场的实际情(qíng)况(kuàng)。

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