恒大汽(qì)车(chē)宣布停产(chǎn)，意味着许家(jiā)印(yìn)的(de)造车梦碎。近期(qī)，另一(yī)位地产(chǎn)大佬王健林的(de)汽车梦(mèng)，也碎(suì)了(le)。

　　据媒体报道，1年前(qián)刚加盟万达(dá)汽车担任总裁的李宏鹏(péng)已经离职，并且(qiě)万达汽(qì)车已更(gèng)名(míng)易(yì)主，12家子公司中有4家处于(yú)注销状态(tài)。

　　年(nián)近(jìn)70岁的王(wáng)健林(lín)，对此恐怕有些失落(luò)。更(gèng)让他(tā)烦心的是，市场最近还笼罩着一些关于万达的负(fù)面情(qíng)绪(xù)。除了地产甩卖传言、万达(dá)商管300亿(yì)对赌悬顶外，还(hái)包括美元债券价格持续下跌以及内部(bù)员(yuán)工爆料(liào)业(yè)绩造假等。

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　　总裁走了(le)，万达汽车也更名易主

　　4月27日，据新浪科(kē)技(jì)，万达汽车总裁李宏鹏已经离职，并于2023年加盟高合汽(qì)车，担任董事长营销业务专务。

　　据(jù)悉，李洪鹏拥有(yǒu)31年(nián)的汽车行业管理经验(yàn)，先(xiān)后在北京(jīng)梅赛德斯-奔驰(chí)、福特中国、现代中(zhōng)国(guó)等企业(yè)担任重要职位(wèi)，在品牌营销、经销(xiāo)商渠(qú)道规划建设、企业管理与战略规(guī)划等领(lǐng)域拥有丰(fēng)富经验。2021年(nián)12月，李宏鹏宣布离职(zhí)现代(dài)汽车，将从2022年1月起担任万达(dá)汽车(chē)总裁。

　　就(jiù)在李宏鹏加入的(de)头(tóu)一(yī)年，万达(dá)才(cái)刚刚(gāng)跨界玩(wán)汽车。

　　2021年10月，一汽(qì)集团正式与(yǔ)万(wàn)达集团启动战略合作，于是才(cái)有了王(wáng)健林的(de)那句，他将亲自带头，让万(wàn)达副总裁(cái)以上高管全部换乘红旗汽车。

　　从(cóng)携手红旗来说，没错，万达和(hé)恒大(dà)、宝能选择亲(qīn)自造车不同，王健(jiàn)林走的是渠道路线，即依托(tuō)万达(dá)广(guǎng)场、万(wàn)达文旅在全国范(fàn)围内建设(shè)红旗商超体验店(diàn)，资金压力相对小得多(duō)。

　　这种(zhǒng)背景下，万达成(chéng)立了一家名为(wèi)万(wàn)达汽车(chē)科技服务的公司，经营范(fàn)围(仙洋为什么判7年，仙洋为什么被抓了wéi)涉及汽(qì)车新车(chē)销售、汽车零配(pèi)件批发、机动(dòng)车(chē)充(chōng)电销售等。股权(quán)结构上，大连万达(dá)持股65％，红旗经销商(shāng)泰(tài)岳集团下属(shǔ)公司泰(tài)庆背景持股35％。

　　但是随着(zhe)总(zǒng)裁出走，上(shàng)述公司近日(rì)也发生(shēng)工商变更，企业名称变更(gèng)为泰庆（珠海）汽车科技服务有限公司，大连万(wàn)达股(gǔ)东行列。不仅如此，12家万达汽车子公司，目前已有4家公(gōng)司处于注销状态。

　　以上(shàng)说明，万达汽车正式被王健林抛弃。地产大佬(lǎo)王(wáng)健林(lín)的(de)汽车梦，不做了。

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　　负(fù)面、传闻不断，老(lǎo)王烦心事多

　　除了汽车梦碎，还有一些事让(ràng)王健林日子不好(hǎo)过。

　　4月25日，港(gǎng)交所信息显(xiǎn)示，珠海万达商管招股书已失(shī)效(xiào)。算下(xià)来，这已经是万达(dá)商管重启上(shàng)市以来，第(dì)三次招(zhāo)股书失效。

　　意(yì)味着啥呢？要知道，珠海万(wàn)达商(shāng)管作为万达商管集团子公司，负责(zé)所有(yǒu)万达广场的运营管理，相当于整个万达集团的最核心资产。

　　不能成功上市，最(zuì)直接的(de)影响，一(仙洋为什么判7年，仙洋为什么被抓了yī)是无法从股市(shì)融资，二是王健林不好(hǎo)向老(lǎo)股(gǔ)东们交(jiāo)代。

　　根据招股(gǔ)书，王健林与Pre-IPO投(tóu)资者(zhě)签署的对赌协议中，后者总投资额高达380亿元，持股21.17％。这些用(yòng)真金(jīn)白(bái)银挺(tǐng)老王的机(jī)构投资者(zhě)，包括珠海(hǎi)国资委、郑裕彤家族、碧(bì)桂园、中信(xìn)资本、蚂蚁(yǐ)、腾(téng)讯(xùn)、招(zhāo)商局、PAG太盟投资，一共有20多家。

　　双方约定，如(rú)果珠海(hǎi)万达不能(néng)在2023年底成功(gōng)上(shàng)市，就需要向上市前投资者支付(fù)约300亿元股权(quán)回购款。

　　对于招股书失(shī)效(xiào)，万达(dá)表示会(huì)继续更新(xīn)材料(liào)，再次申报，目前上(shàng)市进展仍在推(tuī)进中。

　　但在市场方面，这次(cì)招(zhāo)股书失效仍然引起了一系列连锁(suǒ)反应：

　　首先是万达(dá)相关美元债暴(bào)跌；

　　其次触发违约，Debtwire这(zhè)周发布的一份报告(gào)说，如果万达5月前不能上(shàng)市，有三(sān)笔总计(jì)13亿美元的离(lí)岸定期(qī)贷款，施贷(dài)方可以选(xuǎn)择要求提前还款；

　　然后(hòu)是一些传闻开始称(chēng)万达地产要卖身(shēn)华润地产，万(wàn)达(dá)所(suǒ)有城市总经理都去北京开会了。

　　就后面两点，事情有了最新进展。

　　一是(shì)万达已经(jīng)和银团(tuán)谈妥，三(sān)笔(bǐ)13亿(yì)美元(yuán)贷款的还款期限(xiàn)，延长(zhǎng)到(dào)今年11月30日；二是华(huá)润否(fǒu)认(rèn)收购万达。

　　可它们并不意味着(zhe)老王悬(xuán)着(zhe)的(de)心已经落(luò)地(dì)。

　　截(jié)至2022年9月底，万达商管(guǎn)现金余额325.39亿元，足以覆盖(gài)短(duǎn)期负债+一年内到期的(de)非流动负债合(hé)计284.59亿元。但别忘了(le)，要是(shì)万(wàn)达商管上市(shì)失败，万达还有一笔巨额的对赌要还！

　　根(gēn)据评级咨询机构“YY Rating”的测算(suàn)，不(bù)考虑预提所得税和股仙洋为什么判7年，仙洋为什么被抓了(gǔ)息，万达一方的潜在回购支出规模高达440亿元。显然(rán)，公司在手的约325亿现(xiàn)金，是(shì)难以覆(fù)盖。

　　到时候(hòu)，300个小目标(biāo)从何而来(lái)，王健林是否(fǒu)留有后手，外界(jiè)不得(dé)而(ér)知。

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