今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释(shì)，如(rú)果能碰巧解决你现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务(wù)处理怎(zěn)么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计(jì)入制(zhì)造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租(zū)金的(de)时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的(de)方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途是什(shén)么，正常是(shì)入待(dài)摊费(fèi)用，最省(shěng)事(shì)的办法就(jiù)是直接计(jì)入管理费(fèi)用。租(zū)赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金(jīn)的做账处(chù)理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通过其他(tā)应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用科(kē)目处理。

预(yù)收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费并按(àn)月进(jìn)行房(fáng)租的摊销时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年(nián)及一年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租费(fèi)用应雅诗兰黛红石榴水适合什么年龄，雅诗兰黛红石榴水适合什么肤质通过“长期待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于(yú)产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除主营业(yè)务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余额(é)。

公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增值税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是指应(yīng)付、暂收其(qí)他(tā)单位(wèi)或个(gè)人的(de)款项 ，如应付经营租入(rù)固定资(zī)产租(zū)金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额(é)）”科目进行(xíng)核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收取三年租(zū)金收(shōu)入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次(cì)性开(kāi)具一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一(yī)年的(de)租(zū)金，其会计分录如下：收到一年的(de)租金并一(yī)次(cì)性开具(jù)发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会(huì)计(jì)处理(lǐ)一致，不形(xíng)成税务处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费(fèi)用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用不能作为(wèi)直接费用化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入(rù)会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月(yuè))对(duì)投资(zī)性房地产计(jì)提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资(zī)性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租固定资(zī)产取(qǔ)得的(de)租金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录(lù)如(rú)下(xià)：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常(cháng)属于房地产评估(gū)的(de)范畴。房地产评估是对房地(dì)产(chǎn)资产价(jià)值进行评(píng)估(gū)和(hé)估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的市(shì)场价值、租(zū)金收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估(gū)公(gōng)司(sī)，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出(chū)这(zhè)类报(bào)告(gào)。主要看你用到什(shén)么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部门负责一级(jí)房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这种经济行为(wèi)在(zài)上市公司(sī)与(yǔ)其母公司(sī)之间(jiān)运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估(gū)价额 这里需要特(tè)别强调(diào)指出(chū)：二手带租(zū)约出售商铺(pù)的价值评(píng)估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格(gé)按照(zhào)租赁合(hé)同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是非正(zhèng)常交易价格。注意(yì)：综合(hé)评估需要估(gū)价人员(yuán)有丰富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积(jī)原则上不超过(guò)70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生(shēng)活设施(shī)。租金则按不高于(yú)同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的(de)85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的情况下(xià)，可按保障性(xìng)租赁住(zhù)房租金标准面向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接记入营业(yè)费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业(yè)应通过“管理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计(jì)入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo) 。

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