5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策。其中明确，多(duō)子女家庭在(zài)上海市购首套房，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)可(kě)达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥(féi)等多(duō)地(dì)从公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款政策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支(zhī)持政策:家庭最(zuì)高可贷simple是什么牌子，simple是什么牌子衣服(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委(wěi)员会发布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合(hé)本市住(zhù)房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公(gōng)积金(jīn)贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额(é)）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，多(duō)子女家庭(tíng)的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女(nǚ)为未(wèi)成年人。个(gè)人(rén)最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额(é)在上述(shù)限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市(shì)租(zū)赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人(rén)需符(fú)合的条件(jiàn)包括：申请人(rén)在上海市连(lián)续足额缴(jiǎo)存住房公积(jī)金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上海市相关政策规(guī)定租(zū)赁经(jīng)政府主管部(bù)门认定并(bìng)纳(nà)入(rù)统一管理的(de)公共(gòng)租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上海市无住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款、无(wú)委(wěi)托(tuō)提取(qǔ)住房公积金归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等生效中提取(qǔ)业务；至(zhì)少一名未成年子女与申请人或(huò)配偶在(zài)本市(shì)共同居(jū)住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的，实(shí)际(jì)租金以(yǐ)网签备案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金的(de)税控(kòng)发票登记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到(dào)，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支(zhī)持措施的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中央(yāng)宣传(chuán)部(bù)、住房城乡建设(shè)部等联(lián)合(hé)发布(bù)《关于进一步完善(shàn)和落实积(jī)极生育支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施一对(duì)夫妻可以生育(yù)三个子女政(zhèng)策(cè)及配套支持措施(shī)，完善和落(luò)实(shí)财政(zhèng)、税收、保险、教育(yù)、住房(fáng)、就业等积极生育支持措(cuò)施，积极营造婚(hūn)育(yù)友好社会氛围，促进人(rén)口长期(qī)均衡发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑。其中在(zài) 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化住房、税收等(děng)支(zhī)持措(cuò)施(shī)”中提到(dào)：“精(jīng)准实(shí)施购房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多(duō)子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住(zhù)房(fáng)且(qiě)租(zū)赁住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可(kě)给予适当提高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡发(fā)展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人口形(xíng)势(shì)新(xīn)变化和推(tuī)动高(gāo)质量发展新要求，实施三(sān)孩(hái)生育政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展的目(mù)标。在这个《决定》的第(dì)十(shí)九条“加强税收(shōu)、住房等(děng)支持政策(cè)”中(zhōng)提到(dào)”地方政府可(kě)以研究制定根据养育(yù)未成年(nián)子女负担情(qíng)况实(shí)施差异(yì)化租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多(duō)地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。购买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金个人(rén)住房贷款(kuǎn)的(de)，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭simple是什么牌子，simple是什么牌子衣服(tíng)贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额(é)度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭(tíng)为单位(wèi)，每(měi)户每(měi)年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布(bù)“调整住房(fáng)公积金(jīn)缴存使用(yòng)政策的(de)通知(zhī)”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大(dà)支持力度。对于多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定多子(zi)女家庭购买首套自住住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高至(zhì)75万(wàn)元。多(duō)子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房(fáng)公积金的，提取限额(é)按现行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育(yù)二(èr)孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年(nián)）使用公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房的，其(qí)公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭使用(yòng)公积金贷(dài)款购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房(fáng)，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价(jià)标准二星级及(jí)以上的绿色建筑(zhù)的(de)，其公积(jī)金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提(tí)出，5月1日(rì)起，多子女家庭(tíng)为单(dān)缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双(shuāng)缴存职(zhí)工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家庭购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷款最高限额基(jī)础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)的(de)家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度为110万元(yuán)，三(sān)孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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