5月1日(rì)，上海正式(shì)实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市(shì)购首套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　上海实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公(gōng)积金管理委员会(huì)发布《关于(yú)本市(shì)实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策(cè)的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市(shì)住房公(gōng)积(jī)金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规(guī)定(dìng)的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在(zài)本市最高贷款限额(é)的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，多(duō)子女家庭(tíng)的(de)职工（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款时至少(shǎo)有一个(gè)子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增加(jiā)12万元；家(jiā)庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海市租赁提(tí)取规定的(de)多(duō)子女家团费一年多少？党费一年多少呢，团员一年交多少党费庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，申(shēn)请人(rén)需符(fú)合的条件包(bāo)括(kuò)：申请人在上海市连续足额(é)缴存住房公积(jī)金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照上海市(shì)相关政策规定租赁经政府主管部(bù)门认定并(bìng)纳入统一管理的(de)公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁(lìn)备(bèi)案；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海(hǎi)市无(wú)住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至(zhì)少一(yī)名未成(chéng)年子(zi)女与(yǔ)申请人或配偶在本(běn)市(shì)共同(tóng)居住半年以上（含半年(nián)）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租(zū)赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签(qiān)备案合同登记(jì)租金为准；租(zū)赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合同以及缴纳(nà)租金的(de)税控发票登(dēng)记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到(dào)，上(shàng)述新政是(shì)基于(yú)贯彻(chè)落实《关于进一步完(wán)善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设(shè)部(bù)等联(lián)合发布《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个(gè)子女政(zhèng)策及(jí)配(pèi)套(tào)支持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育(yù)支持措施，积极营(yíng)造婚育友(yǒu)好社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持措施”中提(tí)到(dào)：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金(jīn)；对购买(mǎi)首套自住住房的(de)多子女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的城(chéng)市可给予适当(dāng)提高住(zhù)房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进(jìn)一步适应(yīng)人口形势(shì)新变化和推(tuī)动高质(zhì)量(liàng)发展新要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支(zhī)持措施，具有重大(dà)意义(yì)。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住房(fáng)等(děng)支持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方政府(fǔ)可以研(yán)究制(zhì)定根据养育未成年子(zi)女负(fù)担情况(kuàng)实施差(chà)异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(z团费一年多少？党费一年多少呢，团员一年交多少党费hōu)提(tí)出(chū)多子女家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持(chí)政策(cè)。购买首套自住住房申请住房公积金个(gè)人住(zhù)房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高(gāo)20％；租房提(tí)取(qǔ)最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布(bù)“调整住房公(gōng)积金缴(jiǎo)存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额(é)按(àn)现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元(yuán)提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多子(zi)女家庭购(gòu)买首套自住住房且首次申请住房贷(dài)款的，单(dān)方正常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取住房公积(jī)金的，提取限额按(àn)现行规定(dìng)额度(dù)标准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬(xún)，深(shēn)圳市明(míng)确，对于生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)（至少一个子女未成(chéng)年）使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以上的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)使(shǐ)用公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房(fáng)，且所购住房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评(píng)价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日(rì)起，多(duō)子女(nǚ)家庭为单缴存职工的(de)，购买住(zhù)房最(zuì)高贷款额(é)度(dù)为(wèi)60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首(shǒu)套(tào)住房最高贷(dài)款额度为80万元，购(gòu)买二套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额(é)在九(jiǔ)江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基(jī)础上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的(de)家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金(jīn)的(de)家庭，二孩最(zuì)高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元。

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