每座城市都有自己奉(fèng)为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深(shēn)圳(zhèn)湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州的汇悦(yuè)台、云山壹(yī)号，成都(dōu)浣花溪(xī)的金(jīn)林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上weather可数吗感叹句，a bad weather可数吗有名，在接(jiē)待国家元首的(de)西郊宾馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有18幢别(weather可数吗感叹句，a bad weather可数吗bié)墅、只卖给了国内外(wài)至富(fù)的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽(lì)的(de)故事不(bù)同，其(qí)背(bèi)后开发商华丽家族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东(dōng)、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族(zú)提名了董事推荐议案weather可数吗感叹句，a bad weather可数吗(àn)股东大会(huì)表决(jué)。言下之意，想进(jìn)董事会，监(jiān)督公司转型(xíng)、稳(wěn)定基(jī)本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽(lì)家(jiā)族收到了(le)上(shàng)交(jiāo)所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认(rèn)为泽熙(xī)投资(zī)（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提(tí)案(àn)程(chéng)序存(cún)在(zài)一(yī)定的瑕疵，董事会希望其(qí)股权争议解决后(hòu)再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族(zú)股(gǔ)价约(yuē)3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉升(shēng)了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最(zuì)高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了(le)近(jìn)10倍(bèi)。相应其持股市值也从(cóng)最高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度(dù)被称为“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但也有些老股民(mín)在评(píng)论中不留(liú)余地称(chēng)这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场(chǎng)被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界(jiè)盛议其会以(yǐ)何种(zhǒng)方(fāng)式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公众视野是“离婚案被法院驳(bó)回(huí)”（详见文末延(yán)伸阅(yuè)读），第二次则是因投资(zī)亏损向华丽(lì)家(jiā)族(zú)发飙，两(liǎng)次都难言体(tǐ)面(miàn)。

　　反观华丽家族的(de)经营，的确是“股(gǔ)神”都(dōu)可(kě)能愤怒(nù)的程度。

　　主营(yíng)房地(dì)产(chǎn)的华丽家族(zú)，在(zài)今年一季度(dù)的销售签约面(miàn)积仅有300平方米，大抵为(wèi)市(shì)面上(shàng)一两套(tào)大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季(jì)度(dù)公司(sī)营(yíng)业收入(rù)仅(jǐn)0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相(xiāng)似的(de)节奏。2022年一季度，华(huá)丽(lì)家族(zú)的(de)销售面积仅300平方(fāng)米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销(xiāo)售(shòu)额(é)约7761.31万(wàn)平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季(jì)度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地、有(yǒu)资(zī)产的。根据财报，截至2022年(nián)底公司土储(chǔ)面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投(tóu)资(zī)性(xìng)房(fáng)产(chǎn)和车位(wèi)，以及一个至(zhì)今(jīn)仍有(yǒu)2175平方米(mǐ)可售(shòu)面积的住宅项目“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚(shèn)至出现(xiàn)了“千(qiān)万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一(yī)日夫妻(qī)、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不(bù)断(duàn)，而华丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华丽家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家族今年整体业绩没有起(qǐ)色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应过(guò)，为何(hé)经营不积极，但从(cóng)行(xíng)动来看，“资本(běn)玩家”的心(xīn)态或许能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团(tuán)和四位自然(rán)人投资设立，以房地产开发为业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家(jiā)族借壳SST新智(zhì)上(shàng)市(shì)，登陆上交所，公(gōng)司依然主(zhǔ)营房(fáng)地(dì)产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在(zài)资(zī)本人士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽(lì)家(jiā)族老板王伟林(lín)结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解(jiě)围”方式不是(shì)直(zhí)接注资(zī)，而是带人套利(lì)，就此也拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股股东南(nán)江(jiāng)集团一起收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型(xíng)乙(yǐ)肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有权，对(duì)应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利(lì)好(hǎo)。股(gǔ)价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐(zhú)渐(jiàn)开始抛售持(chí)股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社(shè)爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套现价格不低(dī)于16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试(shì)不(bù)爽，其(qí)后(hòu)华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨(mò)烯的热点，一度在市场造出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族(zú)宣(xuān)布拟出资9900万美元收购(gòu)南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽家(jiā)族二(èr)股东的(de)身份对(duì)外宣称，“公司拥有全(quán)球(qiú)第一(yī)条石墨烯生(shēng)产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家(jiā)族的公告已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨(mò)烯有关的(de)非金属矿(kuàng)物制品(pǐn)业营收规(guī)模始终在百(bǎi)万以内，且(qiě)逐年下(xià)滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始(shǐ)至终(zhōng)认真发展过(guò)的业务，或许只有房地产(chǎn)。所谓一系列热点(diǎn)行业(yè)的“跨界行(xíng)为(wèi)”，似乎(hū)更像概念炒作和(hé)资本套(tào)现(xiàn)游戏。

　　“这(zhè)是(shì)一个玩(wán)心很重的(de)公司。”一位资(zī)深股民批评称，徐(xú)翔的(de)进入(rù)，在资产市(shì)场带(dài)飞了(le)华丽家族，但这并非公司发展的正道(dào)，他现在有什么(me)底(dǐ)气指责公(gōng)司(sī)经(jīng)营不济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如(rú)果华丽家族不能(néng)持(chí)续发展，市场终(zhōng)究会(huì)懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一(yī)家只能(néng)炒作、业务不济的(de)公(gōng)司(sī)，谁都会担(dān)心(xīn)有一(yī)天“被割韭菜(cài)”，即(jí)使这(zhè)个人是曾经的所(suǒ)谓(wèi)股神(shén)。

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