财联(lián)社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境(jìng)外(wài)债务重组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国(guó)发公告称，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时正，占现有债务约(yuē)85%的同意(yì)债权人已加(jiā)入重组支持协议(yì)。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在(zài)此利(lì)好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股(gǔ)内房板(bǎn)块(kuài)一起走(zǒu)强。

　　截(jié)至发(fā)稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增(zēng)幅(fú)扩大

　　在刚过去(qù)的4月，部(bù)分重点城市(shì)市场活跃(yuè)度下(xià)降，导(dǎo)致房(fáng)企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降，但同比(bǐ)来看，仍保持增(zēng)长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房企(qǐ)4月(yuè)单月销售(shòu)额(é)环比下降17.4%，同(tóng)比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总额为239没带罩子让捏了一节课感受34.6亿(yì)元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持增(z没带罩子让捏了一节课感受ēng)长。

　　克而(ér)瑞研(yán)究中心(xīn)的数(shù)据也显示(shì)，4月，百强房企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且增幅较上月进一(yī)步(bù)提升。累计(jì)业绩(jì)来看(kàn)，1-4月百强房(fáng)企实(shí)现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正(zhèng)之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企(qǐ)业绩环比下降，但仍(réng)有近三成(chéng)百(bǎi)强房企单月业绩(jì)环比增长(zhǎng)，包括招商蛇(shé)口、滨(bīn)江集团、中国铁建等；同时有近(jìn)六成百强房企单月(yuè)业绩同比增长。克而(ér)瑞研究(jiū)中(zhōng)心指出(chū)，总(zǒng)体(tǐ)来看，央国企以及(jí)部分优质民企凭借热(rè)点城市布局以及(jí)积极的推(tuī)盘去化，表现出较强的抗周期(qī)韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在前期(qī)积(jī)压需求集中释放(fàng)后，当前重(zhòng)点城市市(shì)场活跃度下行，部分城市(shì)市场(chǎng)出现明显降(jiàng)温。居民收(shōu)入(rù)及就业预期偏弱下(xià)，市(shì)场(chǎng)进一步(bù)恢复的(de)动力不足，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松(sōng)状态(tài)，稳定购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积(jī)极信号。中指研(yán)究院认为，一方面经(jīng)济运行呈向好态势，恢复和扩大需(xū)求仍是经济持续好转的关键，而房地产(chǎn)亦是扩(kuò)大需求的(de)重要抓手；另一方面，会议(yì)为房地产市场定(dìng)调，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松(sōng)状态，有(yǒu)助(zhù)于稳定购房(fáng)者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进(jìn)一步优化调整及宏观经济(jì)的稳步修复(fù)，二季度全国房地(dì)产(chǎn)市场有望企稳(wěn)，但城市间分化(huà)行情延续，热(rè)点城(chéng)市市场活跃度有(yǒu)望(wàng)保持(chí)，但(dàn)多数城市(shì)仍面临较(jiào)大调(diào)整压力(lì)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 没带罩子让捏了一节课感受