经济日报文章指出，一季度，数学中e等于多少，高中数学中e等于多少房(fáng)地(dì)产市场各方信心加快恢复，出现积极变化，交(jiāo)易(yì)活跃性上升，多项指(zhǐ)标与去年四季度相比出现(xiàn)边际(jì)好转。这表明，稳经济(jì)大(dà)盘，稳定房地产政策逐渐显效。因(yīn)此，应进(jìn)一步保持房地产调控政策的稳定性和延(yán)续(xù)性，并因城施策继(jì)续(xù)优化(huà)相关举措(cuò)。对于绝大多数城市而言，当前首要任务是企(qǐ)稳，把有些冷的市场(chǎng)焐热。而对于一线等热点城(chéng)市而言(yán)，有关政(zhèng)策的调整则需谨慎决策，在有(yǒu)过热苗头时政策需(xū)及时(shí)转向(xiàng)。

　　巩固房地产市(shì)场企稳回升(shēng)势头数学中e等于多少，高中数学中e等于多少

　　一季度，房地产市场各(gè)方信(xìn)心加快恢(huī)复，出现积极变化，交易(yì)活跃(yuè)性(xìng)上升(shēng)，多项指(zhǐ)标与去(qù)年(nián)四季度(dù)相(xiāng)比出现边际好转。这(zhè)表(biǎo)明，稳经济大(dà)盘，稳定房(fáng)地产(chǎn)政策逐(zhú)渐显(xiǎn)效。因此(cǐ)，应(yīng)进一步保持房地(dì)产调控(kòng)政策的稳定性和延续(xù)性，并因城施策继续优(yōu)化相关举措。

　　历经一年多(duō)总体下(xià)行趋势后，今(jīn)年一季度，房(fáng)地产市(shì)场迎来可(kě)喜的(de)企稳回升(shēng)势头。也(yě)应该看(kàn)到，前期积(jī)压的(de)购房(fáng)需求较为集中释放后，最(zuì)近一些城(chéng)市成(chéng)交量出现小(xiǎo)幅回(huí)落。市场(chǎng)小幅波(bō)动属正常现象，同时也表(biǎo)明，房地产市场持续(xù)企稳的根(gēn)基尚不牢固。因此(cǐ)，要以(yǐ)更有效举措巩固房地产(chǎn)市场企稳回升(shēng)势(shì)头。

　　积(jī)极(jí)促(cù)进房地产市(shì)场企稳(wěn)回(huí)升(shēng)，是稳定(dìng)宏观经济大盘的(de)需要。房地产(chǎn)相(xiāng)关贷(dài)款(kuǎn)占银行(xíng)信贷的(de)40％，房地产相关收入占地方综合(hé)财(cái)力的(de)50％，居民财富的60％都用在住(zhù)房(fáng)上。一季度，房(fáng)地产市场各方信心(xīn)加快恢复，出现(xiàn)积极(jí)变(biàn)化，交易活(huó)跃性上升，多项指标(biāo)与去(qù)年四季(jì)度(dù)相比出现边际好转(zhuǎn)。这表(biǎo)明(míng)，稳经(jīng)济(jì)大盘，稳定房地产政策逐渐显(xiǎn)效。因此，应进一步保持房地产调控(kòng)政策的稳定(dìng)性和延(yán)续性，并(bìng)因城施策继(jì)续优化相关举措。

　　市场信心恢(huī)复(fù)对市(shì)场企(qǐ)稳十分关键。近期有些(xiē)城市房地(dì)产交(jiāo)易量有所回(huí)落(luò)，应视(shì)为需求集中(zhōng)释放后的自然调整，市场修复过程中短期上下波动是正常(cháng)现象(xiàng)，当前房地产市场整(zhěng)体仍处于温和复苏阶段。从长远看，基于我(wǒ)国(guó)人口(kǒu)流动和住(zhù)房(fáng)改善需求，市场(chǎng)潜力仍很大，应增强对房(fáng)地产长(zhǎng)期平稳健(jiàn)康发展的信心。

　　业内人士认为，在经(jīng)济转为正常增长后应尽快开(kāi)展(zhǎn)房地产税(shuì)试点。近期，我国全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记，很多人将其(qí)视为房地产税征收开始的信号。并就此担(dān)心，房地产税一旦征收，持有(yǒu)房产的(de)成本(běn)就会增加，如果持有人选择卖掉手(shǒu)中房产(chǎn)，市(shì)场供应量加大，房价有所下降，市场(chǎng)会走向低迷。应(yīng)明确的是，不动产统一登记并不意(yì)味与(yǔ)房地(dì)产税开始征收有必然(rán)联系。2022年3月，财(cái)政部曾表示，房地(dì)产税改革试点(diǎn)依照全国人(rén)大(dà)常(cháng)委(wěi)会的(de)授权进行，一些城市(shì)开展了调查摸底和初步研究，但综(zōng)合考虑各方面的情况，今年内不(bù)具备扩大房地(dì)产(chǎn)税(shuì)改革试点城市的(de)条件。房地产税改革试点是否(fǒu)推进，仍须综(zōng)合考虑(lǜ)各(gè)方面的(de)情(qíng)况。

　　下一步，将继(jì)续助力市场企稳(wěn)回升。各地将进一步“因城施策”“一城一策”，调整优化房(fáng)地产调控措(cuò)施。如广东潮州市最近明确，首(shǒu)次买一手住(zhù)房，可提取(qǔ)公积金支(zhī)付首(shǒu)付款，此(cǐ)举能减(jiǎn)轻购(gòu)房者筹措(cuò)资金的(de)压力。河(hé)北承德(dé)市明确，三孩家庭首次申请住房公积金贷(dài)款，最高额度100万元，体现(xiàn)购房政(zhèng)策对多孩家(jiā)庭改善性(xìng)需求的支持(chí)。一线(xiàn)城市的(de)房地产市场(chǎng)调控政策(cè)一直备受(shòu)关注(zhù)。不久前(qián)，北(běi)京市明确，“多子女家庭和职住平衡家庭购房支持(chí)政策(cè)按照‘一区(qū)一策’的方式由房山区(qū)试点”，这表(biǎo)明政(zhèng)策持续重点关(guān)注(zhù)刚(gāng)需和改(gǎi)善(shàn)性需求，会对(duì)其他(tā)一线等热点城市(shì)提(tí)供参考借鉴(jiàn)。

　　当前，房地(dì)产调(diào)控政策还有进一(yī)步细化的空间(jiān)。保交楼对市场信心恢复仍十分重要(yào)，只有确(què)保(bǎo)购房人按(àn)时拿到(dào)所购房屋，观望者才(cái)敢买房(fáng)，各地还须继续扎实推(tuī)进保交楼。一些城市降(jiàng)低限购(gòu)门槛、调整限(xiàn)购区域(yù)，对市(shì)场恢复起(qǐ)到了带(dài)动作用，未(wèi)来(lái)各(gè)地有望进一步优化(huà)限购举措。金融政策对房地产市场的作用(yòng)十(shí)分明显，有观点认为“房地产(chǎn)短期看金(jīn)融(róng)”。实际上，去年下半年以来出台的“金(jīn)融16条”以及“三箭齐发”等专(zhuān)门针对房地产市场的金融支持(chí)举措，均为今年以来市场企稳复苏奠定(dìng)了重要基础(chǔ)。金融政策仍将在供需(xū)两端发(fā)力，既更好满足房企合(hé)理融资需求，又(yòu)支(zhī)持刚需和改善(shàn)性(xìng)住房需求，更多城市可能通过下调(diào)房贷利率等(děng)举(jǔ)措降低购房者成本。

　　不(bù)过，房地产调控(kòng)政策“既(jì)管冷又管热”，我(wǒ)们期望的房地(dì)产市场复苏是防止大起大落的复(fù)苏。对于绝大(dà)多数城市而(ér)言，当前首要任务是企(qǐ)稳，把(bǎ)有些冷的市场焐热。而对于一线等热点(diǎn)城市而言(yán)，有关政策的调(diào)整则需谨(jǐn)慎决策，在有过热(rè)苗头时政策需及时转向(xiàng)。不久前(qián)，广东深(shēn)圳市出现“取消二手房指导(dǎo)价”的传闻。深圳市二手房指(zhǐ)导价举措已实施两年，主管部门(mén)对二(èr)手房源标(biāo)注交(jiāo)易参考(kǎo)指导价(jià)，银行按照(zhào)指(zhǐ)导价确(què)定购房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)额度，这项(xiàng)调控措施对(duì)于深圳购房者“降杠杆”，平抑市(shì)场过热(rè)状态起到(dào)了明显作用。传闻终(zhōng)归是传(chuán)闻(wén)，目前，一度(dù)在二手房交(jiāo)易(yì)平台上看不到的二手房交(jiāo)易指导价又重新标注，也就是说，“二手房指(zhǐ)导价(jià)”政策仍在继续执行。一线等热(rè)点城市的(de)政策(cè)调整(zhěng)需慎之(zhī)又慎，一旦放松会(huì)不会让市场重(zhòng)回过(guò)热状态(tài)？需要(yào)政策制(zhì)定者(zhě)根(gēn)据市场情况细(xì)致(zhì)衡量。

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