今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租(zū)金(jīn)怎么入(rù)账 ，其(qí)中也会对预(yù)收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目(mù)录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的(de)租金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的方法(fǎ)是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗(hào)品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般(bān)涉及押金和租金(jīn)准确的近义词有哪些，准确 的近义词是什么？的做账处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收款科目(mù)处(chù)理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用(yòng)科(kē)目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费并(bìng)按月(yuè)进行房租(zū)的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租(zū)费用应通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管(guǎn)理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于销售的门(mén)市(shì)部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于(yú)产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他(tā)业务的(de)收入，在“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借准确的近义词有哪些，准确 的近义词是什么？：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-进(jìn)项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位或(huò)个人(rén)的(de)款项 ，如(rú)应付经(jīng)营(yíng)租入固定资产租(zū)金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预(yù)付(fù)一年及一年以内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开具(jù)一(yī)年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录(lù)如下：收(shōu)到一(yī)年的租金并一次性开具发(fā)票，一次(cì)性计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计处理一致(zhì)，不形成(chéng)税(shuì)务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修费用作为商(shāng)贸(mào)型(xíng)企业(yè)的(de)费(fèi)用支出(chū)，并按(àn)受益(yì)期摊(tān)销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为(wèi)直接(jiē)费用化(huà)，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他(tā)业务收入会计(jì)科目中。租(zū)金计入科目(mù) 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计提(tí)折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投(tóu)资(zī)性房地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租金收入(rù)应(yīng)该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房地产评(píng)估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价(jià)值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的(de)市(shì)场价(jià)值、租金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的(de)资(zī)质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司都(dōu)可(kě)以出这类报告(gào)。主要看你用到(dào)什么(me)地方(fāng)上。房地产估价(jià)机构资质等(děng)级分(fēn)为三级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政主管部门(mén)负责一级(jí)房(fáng)地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租(zū)赁行为，这块租(zū)金收入(rù) ，需要在资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公司(sī)之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的(de)关(guān)联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综(zōng)合(hé)评估(gū)决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内(nèi)的租金(jīn)收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那(nà)是非(fēi)正(zhèng)常交易价(jià)格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则(zé)按(àn)不(bù)高于同(tóng)地段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住(zhù)房租金标准面(miàn)向社会(huì)出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的话，则(zé)要在未(wèi)来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费(fèi)用或管理费用(yòng)，或记入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，到(dào)时(shí) ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用的发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的(de)，计入“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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