5月1日，上海正式实(shí)施多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策。其中(zhōng)明(míng)确(què)，多子女家庭(tíng)在上海市购(gòu)首(shǒu)套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了(le)上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理委员会发布(bù)《关于本(běn)市(shì)实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取规(guī)定的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公(gōng)积金贷款规定的多(duō)子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套(tào)住房，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市(shì)最(zuì)高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，多(duō)子女家庭(tíng)的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有一个(gè)子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭(tíng)最高贷款限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补(bǔ)充住(zhù)房公积金(jīn)的(de)，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提出，符合(hé)上海市(shì)租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的条件包括：申(shēn)请人在上(shàng)海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市无自(zì)有住房(fáng)且租赁市(shì)场租赁住房，或者按(àn)照上海市相(xiāng)关(guān)政策规定租赁经(jīng)政(zhèng)府主管(guǎn)部门认定(dìng)并纳入(rù)统一管理的公共租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房，并(bìng)按规(guī)定办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托提取住(zhù)房公积金归(guī)还(hái)住房贷款等生效(xiào)中提(tí)取业务；至少一名未成年(nián)子女733是什么意思与申请人或配偶在(zài)本市共同(tóng)居(jū)住半年以上（含半(bàn)年(nián)）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅可(kě)提取住房公积金(jīn)支付一套(tào)房屋(wū)的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同登记租金为(wèi)准；租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案(àn)合同以及缴纳租金(jīn)的税(shuì)控发票登(dēng)记的租金(jīn)为准。

　　多(duō)地(dì)调整公(gōng)积金(jīn)贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是(s733是什么意思hì)基于贯(guàn)彻落(luò)实《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实积(jī)极生育支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中(zhōng)央宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡建(jiàn)设部等联合发(fā)布《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支(zhī)持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求深(shēn)入实施(shī)一对夫妻可以生育三个(gè)子女政策及配套(tào)支持(chí)措施，完善和(hé)落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住(zhù)房、就业等(děng)积极生育支(zhī)持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会(huì)氛围，促进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其(qí)中(zhōng)在 第(dì)五(wǔ)大(dà)条“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中提(tí)到(dào)：“精准(zhǔn)实施购房租房倾(qīng)斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无(wú)自有住(zhù)房且租赁住房的(de)多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租(zū)支(zhī)出提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金；对购买首套自住(zhù)住房的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高住房(fáng)公积金贷款额度等相(xiāng)关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾(céng)发布《关于优化(huà)生育政(zhèng)策(cè)促进人口长期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三(sān)孩生育政策及配套(tào)支(zhī)持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提(tí)出了到2025年(nián)和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标(biāo)。在这(zhè)个《决(jué)定》的第十九条“加强(qiáng)税(shuì)收、住房等支(zhī)持政策(cè)”中提到”地方政府(fǔ)可(kě)以研(yán)究制(zhì)定根据养育未成年子(zi)女(nǚ)负担情(qíng)况(kuàng)实施差异化(huà)租赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了(le)上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房公积金支持政策(cè)。购买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房公(gōng)积(jī)金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每(měi)户(hù)每(měi)年(nián)提取最高限额(é)不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整(zhěng)住(zhù)房公积金缴存使(shǐ)用政策的(de)通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支持力度(dù)。对(duì)于(yú)多子(zi)女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房且(qiě)首次申请住房(fáng)贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取住房公积金(jīn)的，提取限额(é)按现(xiàn)行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确(què)，对于生(shēng)育二(èr)孩(hái)及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年(nián)）使用公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住(zhù)房的，其(qí)公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高(gāo)额度可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二(èr)孩(hái)及以上的(de)多子女家庭使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价(jià)标(biāo)准(zhǔn)二星级(jí)及(jí)以上(shàng)的(de)绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日起，多子(zi)女家(jiā)庭为单(dān)缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九(jiǔ)江(jiāng)市(shì)住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴存住(zhù)房公(gōng)积金的家(jiā)庭，二(èr)孩最高贷款额度(dù)为110万元，三(sān)孩家(jiā)庭为120万元。

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