4月25日，自然(rán)资源部部长王广华在全国自然资源和(hé)不动产确权登(dēng)记(jì)工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记。这(zhè)意(yì)味着从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　自然资源部自(zì)然资(zī)源确权(quán)登记局局(jú)长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国(guó)以(yǐ)《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条(tiáo)例》为核心，以实(shí)施(shī)细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度体系(xì)基本成型。《不动产登记(jì)法》已经(jīng)面(miàn)向(xiàng)社(shè)会公开征求意(yì)见(jiàn)，国(guó)家(jiā)、省、市(shì)、县(xiàn)四级联通的不动产(chǎn)登记信(xìn)息平(píng)台平(píng)稳运行，不动(dòng)产登记数(shù)据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。下一步要持(chí)续提(tí)升不动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类(lèi)产权主体(tǐ)的合法权益，更(gèng)加有(yǒu)力地保护产权。加强登记信(xìn)息共享(xiǎng)、分析和(hé)应用(yòng)，发挥(huī)数据效用(yòng)，更加充(chōng)分体现登(dēng)记数(shù)据价值(zhí)。

　　不动产统一登记都(dōu)登记什(shén)么(me)？根据《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例》，登(dēng)记(jì)的适用对象方(fāng)面，包括：集体土(tǔ)地所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑(zhù)物所(suǒ)有权；森林(lín)、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地等土地承包(bāo)经营权；建设用地使用(yòng)权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定(dìng)需要(yào)登记的(de)其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首(shǒu)席分析师(shī)王小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现不动产统一(yī)登记意味着国内房产有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况(kuàng)不一，不动产统一(yī)登记是一(yī)种制度(dù)规范(fàn)性的工作，可对全(quán)国房(fáng)屋情况以及房屋所有权人(rén)摸底，为监(jiān)测统计分析不(bù)动产情(qíng)况奠定数据基(jī)础，同时有利于(yú)维护房地产市(shì)场(chǎng)的稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后，市场比(bǐ)较(jiào)关心的是(shì)，该政(zhèng)策是(shì)否是房地产税征收的信号。多位专家表(biǎo)示，实现全国不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记后，房(fáng)地产税才可能全面落地(dì)。不动产统一登(dēng)记(jì)是房地(dì)产税征(zhēng)收的前提(tí)条件如何辨别精油的好坏 精油可以当做润滑油使用吗(jiàn)，实现全(quán)面实现不(bù)动产统一登记，也意味着离房地产税(shuì)的(de)征收更近了一(yī)步。专(zhuān)家称，不(bù)动产登记(jì)制度的出(chū)发(fā)点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等工(gōng)作(zuò)开(kāi)展会更(gèng)加顺畅和容易。动产登记完成(chéng)后(hòu)，房地产税中(zhōng)的持有环节税已(yǐ)经具备了出台的(de)所有技(jì)术条件。房地(dì)产税试点的推行要(yào)以不(bù)动产登记的(de)信息为基如何辨别精油的好坏 精油可以当做润滑油使用吗础。全国范围的房(fáng)地产数据(jù)联动，有(yǒu)助于摸清全国(guó)房地产市场(chǎng)的实际情况。

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