林地转让必须要(yào)过户(hù)吗？林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过户吗(ma)以及(jí)林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过户吗，林(lín)地转让必须要过户吗现在，林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗(ma)知乎，林地过户需要(yào)什么手续，林地转让后(hòu)没过户(hù)的后果(guǒ)等问(wèn)题(tí)，农商网将为你(nǐ)整(zhěng)理以下(xià)的生活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地(dì)是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但(dàn)要得到(dào)批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政主管(guǎn)部(bù)门依法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林地的承(chéng)包(bāo)经营者可以在(zài)承(chéng)包的林(lín)地内修建必要的直接为林(lín)业生(shēng)产服务的基础设施。但是，在建设之前(qián)，也(yě)要经过林业行政主管部门依(yī)法(fǎ)批准。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林地转让(ràng)不(bù)是(shì)必须(xū)要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权(quán)的流转，并不需要办理(lǐ)过户(hù)，林(lín)地的所有权归村集体，个人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即(jí)森林、林木、林地(dì)流转，包括林地(dì)承包经营权人的林地承(chéng)包经营权、林(lín)木所有权流转(zhuǎn)和集体(tǐ)经济组织(zhī)的林地经营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林(lín)权流转方式(shì)包括转(zhuǎn)包(bāo)、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森(sēn)林资源(yuán)所有权为(wèi)基(jī)础，以(yǐ)对特定(dìng)的(de)森(sēn)林资源的使用(yòng)、收益为目(mù)的的他物权。

他人将(jiāng)承包(bāo)林地(dì)转让给我存转让(ràng)合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得(dé)转让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证的(de)县级(jí)以上人民政府给转让方核发(fā)了(le)土地使用证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视(shì)为对(duì)转让(ràng)方无权处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时(shí)合(hé)同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证书与(yǔ)受让方(fāng)签订转让协(xié)议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前转让(ràng)方(fāng)取得土地证或者有(yǒu)批准权的政府同意(yì)转(zhuǎn)让(ràng)的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得(dé)土地使用证书(shū)，实质是尚未完全(quán)取得(dé)转让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权(quán)批准核发土地(dì)证的县级(jí)以上人(rén)民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批(pī)准了(le)转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办(bàn)证(zhèng)或者批准行为应当视为对(duì)转让方无权(quán)处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要(yào)求(qiú)履行合同的：办理(lǐ)变(biàn)更登订(dìng)手续的一(yī)方可以(yǐ)要求交付土地，均未办理变(biàn)更手(shǒu)续的，先行合法占有投资(zī)开(kāi)发(fā)的，有权(quán)要求办(bàn)理变更(gèng)登记，均未登记又未合法占有开发的，先(xiān)行交付转(zhuǎn)让款一(yī)方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先(xiān)的合同一方，有权要求(qiú)继(jì)续(xù)履行(xíng);未取得(dé)土地使用权方可以请求解除(chú)合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实(shí)行(xíng)农村土地(dì)承包经营制度(dù)，依法保(bǎo)障农村土地承包关(guān)系的长期(qī)稳定，保护(hù)农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的(de)方式、期限(xiàn)、发包方和承包方(fāng)的权利义务(wù)、土地(dì)承包经营权的保护和流转等，适(shì)用(yòng)《中(zhōng)华人(rén)民共和国土地管理法》和《中华人民(mín)共和国农村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当(dāng)在(zài)家(jiā)庭承包经营的(de)基(jī)础上，依法(fǎ)管理集体资(zī)产，为其成员提供生产、技术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利(lì)用集《风起陇西》讲述了什么故事，《风起陇西》讲述了什么故事情节体资源，壮大经济(jì)实(shí)力(lì)。

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