今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半年(nián)租(zū)金98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别忘了(le)关(guān)注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入(rù)制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的(de)直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入”长期待(dài)摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出租(zū)收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对(duì)应结转成(chéng)本(běn)的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事(shì)的(de)办(bàn)法就是直接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租(zū)赁费指企业以租(zū)赁方(fāng)式租(zū)入(rù)的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设(shè)备(bèi)等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金(jīn)可以先计入(rù)“预(yù)付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如(rú)下：借(jiè)：预(yù)付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的(de)做账处(chù)理。核(hé)算押(yā)金(jīn)时，一般(bān)通过其他应收款科目(mù)处理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收(shōu)客户(hù)明年(nián)的(de)厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付一年(nián)以上的(de)房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是(shì)用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其他业务收入(rù)”账户(hù)用于(yú)核算(suàn)企业除主(zhǔ)营业(yè)务收入以外的(de)其(qí)他销(xiāo)售(shòu)或其他业务的收入，在(zài)“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其(qí)他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人(rén)的款项 ，如应付经(jīng)营租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租入包装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内(nèi)的(de)房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科(kē)目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计(jì)分录如下(xià)：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发(fā)票，一次性计(jì)入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规定税务处理与现(xiàn)行(xíng)会计处理一致，不形(xíng)成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直接费(fèi)用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他业务收(shōu)入会计科(kē)目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提(tí)折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业(yè)务(wù)成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租金收(shōu)入应该(gāi)计(jì)入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产价(jià)值(zhí)进行(xíng)评估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨在确(què)定(dìng)合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资质了 。公司(sī)的话，看你什(shén)么评估(gū)公司，房产(chǎn)评估(gū)公司(sī)、资(zī)产评(píng)估(gū)公司都(dōu)可以出这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等级(jí)分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意(yì)义上的租赁行为(wèi)，这块租金(jīn)收入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评(píng)估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披(pī)露(lù)在资产评估报(bào)告里 。这种经济(jì)行(xíng)为在上市公(gōng)司与(yǔ)其母公司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越(yuè)来(lái)越多(duō)，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关(guān)联(lián)交易额度(dù)。

4、综合(hé)评(píng)估决定估价(jià)额 这(zhè)里需要(yào)特别(bié)强(qiáng)调(diào)指出：二手带(dài)租约出售(shòu)商铺的(de)价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)未来出现丧尸的几率大吗，未来有可能出现丧尸吗套基本生活(huó)设施。租金则按(àn)不高于同地(dì)段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确(què)定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公(gōng)司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很(hěn)大的(de)话，则要在(zài)未来(lái)到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年(nián)度(dù)摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在(zài)以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管理(lǐ)用房(fáng)，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入(rù)营(yíng)业费(fèi)用或管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资(zī)产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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