今天给(gěi)各(gè)位(wèi)分(fēn)享出租厂房(fáng)预收的(de)半年租金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你(nǐ)现在面(miàn)临(lín)的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租(zū)什么(me) ，用途(tú)是什(shén)么(me)，正常是入待(dài)摊(tān)费用，最省事的(de)办法就(jiù)是直接计入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租(zū)入的营业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先(xiān)计入(rù)“预付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般涉及押(yā)金(jīn)和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他应(yīng)收(shōu)款科目处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租费并按月(yuè)进行房租(zū)的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预(yù)付一年及一年以内房租(zū)费用(yòng) ，应(yīng)通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期待(dài)摊(tān)费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如(rú)果是(shì)用于销(xiāo)售(shòu)的(de)门市(shì)部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入(rù)”账户用于核(hé)算企业除主营业(yè)务收入以外的其(qí)他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其(qí)他(tā)应(yīng)付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存(cún)入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一(yī)年(nián)以内的房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及(jí)“应(yīng)交税费(fèi)——应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一年以上(shàng)的(de)房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应通过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次(cì)性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三(sān)年(nián)直线分(fēn)摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一(yī)年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一(yī)年(nián)的租金，其(qí)会计分录(lù)如(rú)下：收(shōu)到一(yī)年(nián)的租(zū)金并一次性开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租(zū)金收入的(de)账务(wù)处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修(xiū)费用作(zuò)为商贸型企业(yè)的费用(yòng)支出(chū)，并按受益期摊(tān)销。装修(xiū)费用不能(néng)作为直接费(fèi)用(yòng)化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入其他业(yè)务收入会(huì)计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营(yíng)出租固定资产取得的租金收入应该(gāi)计(jì)入“其他业务收(shōu)入 ”会计蒂玮娜手表是杂牌吗，蒂玮娜手表一千多值得买吗科(kē)目核算，其(qí)相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租(zū)赁(lìn)租(zū)金评(píng)估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于房地(dì)产评(píng)估(gū)的范畴。房地产评(píng)估是对房(fáng)地产资产价值进行(xíng)评(píng)估和估算的(de)过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司(sī)、资产评(píng)估(gū)公司都(dōu)可以出这类报告(gào)。主要看你用到(dào)什么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价(jià)机(jī)构(gòu)资质等级(jí)分为(wèi)三级 。国(guó)务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门负责一级房(fáng)地产估价机构资(zī)质许(xǔ)可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而是指一(yī)般意义上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上(shàng)市公司(sī)与其母(mǔ)公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双(shuāng)方的(de)关(guān)联(lián)交(jiāo)易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决(jué)定估价额(é) 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须(xū)严格按照租(zū)赁合同中所约定(dìng)的(de)——即使那(nà)是非正常交易价格。注意(yì)：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则要在未来(lái)到(dào)期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则(zé)记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营(yíng)业费用或管理费(fèi)用，或(huò)记入(rù)预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付(fù)帐款或长期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费(fèi)用(yòng)的发生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的，计(jì)入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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