5月1日，上海正式(shì)实施多(duō)子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明确(què)，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会发(fā)布《关于(yú)本市(shì)实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公(gōng)积金租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出(chū)提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本(běn)市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)规定的(de)多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)）在(zài)本市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下简称借(jiè)款申请(qǐng)人）申请贷款时至少(shǎo)有(yǒu)一个子女(nǚ)为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)贷款限额为(wèi)120万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额基(jī)础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提出，符合(hé)上海市租赁提取规(guī)定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，申(shēn)请人需符合的条件包括(kuò)：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续足额缴存(cún)住房公(gōng)积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海市无(wú)自(zì)有住(zhù)房且租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房(fáng)，或者按照上海市(shì)相关政策规定租赁(lìn)经政府主管部门认(rèn)定并纳(nà)入统一管理的(de)公共租(zū)赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并(bìng)按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款、无委托提(tí)取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等生效(xiào)中(zhōng)提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女(nǚ)与申请人或(huò)配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可(kě)提取住房公积金支付(fù)一套(tào)房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度(dù)，新(xīn)政规定(dìng)，租赁(lìn)公共租赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)登记租金为(wèi)准；租(zū)赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备(bèi)案(àn)合(hé)同以及缴纳租金的税控(kòng)发(fā)票登记的(de)租(zū)金(jīn)为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更(gèng)多惠(huì)及(jí)多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于(yú)贯彻(chè)落实《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的(de)指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建(jiàn)设部等联合(hé)发布《关于(yú)进(jìn)一步完善和落(luò)实(shí)积极(jí)生育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求深(shēn)入实施(shī)一对夫(fū)妻可以(yǐ)生育三(sān)个(gè)子女(nǚ)政策及(jí)配(pèi)套支持(chí)措施(shī)，完善和(hé)落实(shí)财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育、住房关一下月亮是什么意思、就(jiù)业等积(jī)极生(shēng)育支持(chí)措施，积极营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛(fēn)围，促进人口长期均衡(héng)发展提(tí)供有(yǒu)力(lì)支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精(jīng)准实施购房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多子(zi)女家庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁住房(fáng)的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金；对购(gòu)买首套自(zì)住住房的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，有条件(jiàn)的(de)城(chéng)市可给予适(shì)当提(tí)高住房公积金贷款(kuǎn)额度等(děng)相关支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于优化(huà)生育政(zhèng)策促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进关一下月亮是什么意思一步适应人(rén)口形势新变化(huà)和推(tuī)动高质量发展(zhǎn)新要求(qiú)，实(shí)施(shī)三孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具(jù)有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第十(shí)九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制定(dìng)根据养育未(wèi)成(chéng)年子(zi)女负担情况实(shí)施差异化租赁(lìn)和购(gòu)买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公(gōng)积(jī)金贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出(chū)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。购买首套自住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请住房公积金个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的(de)，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大(dà)支(zhī)持(chí)力度。对(duì)于多子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房(fáng)提(tí)取(qǔ)公积金(jīn)的，年提取限(xiàn)额按(àn)现行规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元(yuán)提(tí)高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金(jīn)新(xīn)政(zhèng)，规(guī)定多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住(zhù)房且首(shǒu)次申(shēn)请住(zhù)房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷款额(é)度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使(shǐ)用公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房，且(qiě)所购住(zhù)房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评(píng)价(jià)标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其(qí)公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出(chū)，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的(de)，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九江，生育二孩(hái)的家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额(é)在九(jiǔ)江市住房公积(jī)金贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住房公积(jī)金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩(hái)家(jiā)庭(tíng)为120万元。

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