刚刚，我国房地产领(lǐng)域一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源部部长王(wáng)广杀害一只斑鸠是什么罪，打死一只斑鸠会定什么罪华在全国自然资源(yuán)和不动产确权(quán)登记工作会(huì)议(yì)上宣(xuān)布，我(wǒ)国全(quán)面实(shí)现不动产统一登记。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从分(fēn)散到统一，从(cóng)城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不(bù)动产到(dào)自然资(zī)源(yuán)，覆(fù)盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的(de)不动产统(tǒng)一登记制度(dù)全面(miàn)建立。

　　我国以民法(fǎ)典为(wèi)统领，以《不动产登记(jì)暂行条例》为(wèi)核心(xīn)，以实施(shī)细则、操作(zuò)规(guī)范、地方性法规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记(jì)制度体系基(jī)本成型。

　　01杀害一只斑鸠是什么罪，打死一只斑鸠会定什么罪ng>全国累计颁发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本(běn)

　　据央视新(xīn)闻报道，从全(quán)国(guó)自然(rán)资源(yuán)和不动产确权登记工作(zuò)会议上了解到，今(jīn)年是不动产统一登记改革实施十周年。十年来，全国(guó)累计颁发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本，全面(miàn)建立和(hé)实施不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记制度。国(guó)家、省(shěng)、市、县四(sì)级联(lián)通的不(bù)动产登记信息平台(tái)平稳运行(xíng)，不动产登记数据(jù)库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿(yì)多(duō)条不(bù)动(dòng)产登记信息。

　　自然资源部(bù)表示，目前全国有约(yuē)3000个(gè)大厅、40000个窗口(kǒu)，每(měi)天为40万群众和企业提(tí)供(gōng)各类登记服务，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多(duō)本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登记(jì)局局长田(tián)文彪表示，（各地）不(bù)动产登记服(fú)务能力和水平稳步提升，实现从(cóng)“多地、多门、多(duō)次(cì)”办理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见(jiàn)面”办成，最大限(xiàn)度地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工(gōng)作日内办(bàn)结。

　　各级自(zì)然资(zī)源主管部门还(hái)积极(jí)推动历史遗留(liú)问题导致的不动产(chǎn)“登记难”问题，共解决(jué)了1100多万套房(fáng)屋办(bàn)证问(wèn)题(tí)，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国(guó)实施(shī)实现不动产(chǎn)统一登记还要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统(tǒng)一登记机构，提出将分散在多个部门的不(bù)动产登记职责整(zhěng)合，实现(xiàn)登记机(jī)构、登记簿册(cè)、登记(jì)依据和信息平台“四统一”改革任务。

　　02不能简单理(lǐ)解为要征(zhēng)收(shōu)房地产税

　　对此，易居(jū)研究院研究总监严(yán)跃进表示我国(guó)全面实现不(bù)动产统一(yī)登记意(yì)味着，历(lì)时10年中国真正建立了不(bù)动产登记制度。该制(zhì)度下，从房到地(dì)、从城到(dào)乡、从局部到大(dà)市场(chǎng)，真正构(gòu)建了系(xì)统全面(miàn)的产(chǎn)权登记制(zhì)度(dù)。其(qí)对于整合房地产领域各类资源，同(tóng)时加强各类信(xìn)息互通和利用等都(dōu)具(jù)有(yǒu)积极的作用(yòng)。

　　严(yán)跃进还表示“我国全面实现不动产统一登记”可以理解为全国房产(chǎn)信息实现了互(hù)通(tōng)。

　　至(zhì)于该项政策(cè)是否是(shì)房产税或(huò)房地(dì)产税开启信号(hào)。严跃进(jìn)认为“不动(dòng)产(chǎn)登记制度的出发点要更广，不是(shì)简单的(de)征税。但反过(guò)来，不动产(chǎn)统一登记后，房地产(chǎn)税等(děng)工作(zuò)开展会(huì)更加(jiā)顺(shùn)畅和容易。但(dàn)不能简(jiǎn)单理解为(wèi)要征(zhēng)收房(fáng)地产税。”

　　广东(dōng)住房政策研究中心(xīn)首席研究(jiū)员李宇嘉表示(shì)，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是建立和(hé)实施(shī)不动产税制的前(qián)提(tí)和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示(shì)公信”原则的唯一途径(jìng)。经过法定程(chéng)序的登记(jì)，不(bù)动产(chǎn)拥有者(zhě)对于不动产(chǎn)事实上(shàng)拥有了所有权(quán)（不管是(shì)农村的宅基(jī)地，还是城(chéng)市的(de)商品住(zhù)宅），也就具(jù)备(bèi)了征收(shōu)不动产税的(de)基础。在此基础(chǔ)上(shàng)，根据基本(běn)不动(dòng)产(chǎn)需求免(miǎn)税的原则(zé)，扣(kòu)除基本(běn)需(xū)求的免税面(miàn)积外，所(suǒ)有人拥有的其他(tā)不(bù)动产(chǎn)，将一律进入(rù)征税范畴(chóu)，并根(gēn)据不(bù)动产的基本情(qíng)况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场(chǎng)价值，按(àn)章(zhāng)征税。

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