今天给各位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的半年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会(huì)对预收半年租(zū)金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临家里放什么东西蛇不敢来，家里有蛇放什么东西最怕的问(wèn)题，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的(de)厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造(zào)费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金(jīn)账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是(shì)入(rù)待摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租(zū)入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及押(yā)金和租金(jīn)的(de)做账处理。核算押金时(shí)，一般通过(guò)其他(tā)应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租金时(shí) ，一般通(tōng)过管理费用科目(mù)处(chù)理。

预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企业预付(fù)房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年(nián)以上的(de)房租(zū)费用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则(zé)通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过(guò)“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业(yè)务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外的其他销售(shòu)或其他(tā)业务的收入，在“其他(tā)业(yè)务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应(yīng)无余额。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资(zī)产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入(rù)保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一年以内的房(fáng)租且取得对(duì)应发(fā)票时，应当(dāng)通(tōng)过“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税(shuì)费——应(yīng)交增(zēng)值税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分(fēn)摊(tān)，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发(fā)票(piào) ，收一年的租(zū)金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处(chù)理一致，不(bù)形成税务(wù)处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费(fèi)用作(zuò)为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能作为直(zhí)接费(fèi)用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其(qí)他业(yè)务(wù)收入会计科目(mù)中(zhōng)。租金计(jì)入科目 按期(月(yuè))对(duì)投资性房地产计提(tí)折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定资(zī)产取得的租金(jīn)收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会(huì)计(jì)分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业(yè)务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地(dì)产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地产(chǎn)评(píng)估(gū)是对房地产资产价值进行(xíng)评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什么评估(g家里放什么东西蛇不敢来，家里有蛇放什么东西最怕ū)公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以出(chū)这类报(bào)告。主要(yào)看你用到(dào)什么地方(fāng)上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁(lìn)，而是(shì)指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披(pī)露(lù)在资产(chǎn)评估(gū)报(bào)告里 。这种经济(jì)行为(wèi)在(zài)上市公(gōng)司与其(qí)母公(gōng)司之(zhī)间运(yùn)作的情况越(yuè)来(lái)越(yuè)多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价额 这(zhè)里需要(yào)特别强调指(zhǐ)出(chū)：二(èr)手带租约(yuē)出(chū)售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的(de)——即(jí)使那是非正常交易价格。注意(yì)：综(zōng)合评估需要估(gū)价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑(zhù)面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金(jīn)标准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果金额很大(dà)的(de)话(huà)，则(zé)要在未(wèi)来到期内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账(zhàng)时：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用(yòng)房(fáng)，则(zé)记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业(yè)费用或管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)，或(huò)记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度(dù)的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发(fā)生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分(fēn)录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无(wú)形资(zī)产”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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