5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施(shī)多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上海市购首套房(fáng)，最高(gāo)贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记(jì)者注(zhù)意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从(cóng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低(dī)其购(gòu)房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè):家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海(hǎi)市(shì)住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。灰姑娘作者是安徒生还是格林>

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出(chū)提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规(guī)定的(de)多子女家(jiā)庭购买首套(tào)住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额）在本(běn)市最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，多子女(nǚ)家庭的(de)职(zhí)工（以下(xià)简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子(zi)女为(wèi)未(wèi)成年(nián)人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万(wàn)元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额(é)基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充(chōng)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需符(fú)合的条件包括(kuò)：申(shēn)请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无自(zì)有住(zhù)房(fáng)且租赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海市相关(guān)政策规定租赁(lìn)经政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案(àn)；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住房(fáng)贷款等生效中提取业(yè)务；至(zhì)少一名未(wèi)成年子女与申(shēn)请人或(huò)配偶在本(běn)市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住房公积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规(guī)定，租赁公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同登(dēng)记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网签备案(àn)合(hé)同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述新(xīn)政是基于贯彻落(luò)实《关(guān)于进(jìn)一(yī)步(bù)完善(shàn)和落(luò)实积极(jí)生育支持(chí)措施的(de)指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，灰姑娘作者是安徒生还是格林发展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣(xuān)传部(bù)、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入(rù)实施一对(duì)夫妻可以生育三(sān)个子(zi)女政策(cè)及配(pèi)套(tào)支持(chí)措施，完善(shàn)和落(luò)实财政、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业等积极(jí)生(shēng)育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展提(tí)供有力支撑(chēng)。其(qí)中(zhōng)在 第五大(dà)条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政策向(xiàng)多(duō)子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房且租(zū)赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提(tí)取住房公积金；对(duì)购买(mǎi)首套自住住房的(de)多子女家(jiā)庭，有条件的城市可(kě)给予适当提高住房公积金(jīn)贷款额(é)度(dù)等相关(guā灰姑娘作者是安徒生还是格林n)支持政策(cè)等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中央(yāng)、国务院曾发(fā)布《关于(yú)优化(huà)生育政(zhèng)策(cè)促(cù)进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的决定(dìng)》，其中表示(shì)，“当(dāng)前，进一步(bù)适应人口(kǒu)形(xíng)势新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策(cè)及(jí)配套(tào)支持措施，具有重大(dà)意义(yì)。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期(qī)均(jūn)衡(héng)发展的目标。在(zài)这个《决定(dìng)》的第(dì)十(shí)九(jiǔ)条“加强税收、住(zhù)房等支持(chí)政策”中提到”地方(fāng)政府(fǔ)可以研究制定根(gēn)据养育未成年子女负担情况(kuàng)实施差(chà)异化租赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出(chū)多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策。购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限额(é)不(bù)超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西(xī)新(xīn)余发(fā)布“调(diào)整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力度。对于多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租(zū)房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出台公积金新(xīn)政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住(zhù)住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额(é)度提高至(zhì)75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取住房公积(jī)金的，提取限额按现行规定(dìng)额度(dù)标(biāo)准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积(jī)金贷款购买首套(tào)住(zhù)房的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭使用公(gōng)积金贷(dài)款购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二(èr)星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积(jī)金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴(jiǎo)存(cún)职工的，购(gòu)买首套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最(zuì)高(gāo)限额在住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存住(zhù)房公(gōng)积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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