金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显(xiǎn)示，2023年(nián)5月(yuè)贝壳百城(chéng)首套(tào)主流房贷(dài)利率平均(jūn)为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利(lì)率平(píng)均为4.91％，与上(shàng)月(yuè)持(chí)平。5月首(shǒu)二套主流房贷利率(lǜ)较(jiào)去年同期分(fēn)别回(huí)落91BP和41B硝酸银的相对原子质量是多少整数，硝酸银的相对原子P。5月贝壳百城银行平均放款周期为(wèi)23天，较(jiào)上月延长2天(tiān)，放款速度仍较快(kuài)。

　　分能级统计(jì)，5月一线和二线城市首二套房(fáng)贷利率均(jūn)与上月持平，清远(yuǎn)、中山首套(tào)房贷利率下(xià)降带动(dòng)三四线城市首(shǒu)套(tào)利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率政(zhèng)策动(dòng)态调整机制(zhì)下(xià)，首套(tào)利率回调，二套利率(lǜ)保持不变，5月百城整体首(shǒu)二套房贷利率差扩大至91BP。其(qí)中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房(fáng)贷成本较高。当前改善需求是市(shì)场修复的关键支撑(chēng)，建议因城施(shī)策，适当降低二套房(fáng)贷(dài)利率，促进二套改善需求释放。

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