林地转让属(shǔ)于经(jīng)营权(quán)的流转，并(bìng)不需悲守穷庐将复何及啥意思，悲守穷庐将复何及表达了什么愿望要办理过户，林(lín)地(dì)的所(suǒ)有权(quán)归村集(jí)体，个人所享有的只(zhǐ)是(shì)承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森(sēn)林、林木(mù)、林地流(liú)转，包括林地承包经营权人的林地承(chéng)包经营权、林木(mù)所(suǒ)有权(quán)流转(zhuǎn)和集(jí)体经济组(zǔ)织的林地经(jīng)营权、林木(mù)所(suǒ)有权的流(liú)转。

　　林权流转方(fāng)式(shì)包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有(yǒu)权为基础，以对特定的森林资源的(de)使用、收益为目的的他物权(quán)。

他人将承包林(lín)地转让给我(wǒ)存转让合(hé)同但没(méi)过户(hù)登(dēng)记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未(wèi)完(wán)全取得(dé)转让土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订(dìng)后，有权(quán)批(pī)准核发(fā)土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民(mín)政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使用证或(huò)者批准了转让行为的(de)，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书(shū)与受让方(fāng)签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让方取得土地(dì)证或(huò)者有批(pī)准权的政府(fǔ)同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质(zhì)是尚未(wèi)完全取得(dé)转让(ràng)土地的(de)权(quán)属(shǔ)，因此，通常(cháng)应(yīng)视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上人(rén)民政府(fǔ)给转让方核发(fā)了(le)土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行为(wèi)应当(dāng)视为对转让(ràng)方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的：办(bàn)理变更登订(dìng)手续(xù)的一方可以要求交(jiāo)付(fù)土地，均未(wèi)办(bàn)理变更手续的，先行合法(fǎ)占有(yǒu)投资开发的，有权要求办(bàn)理变更登记，均(jūn)未登(dēng)记又未(wèi)合(hé)法占有开发的，先行(xíng)交(jiāo)付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方有(yǒu)权要求交(jiāo)付土地，办理变更(gèng)，合同均(jūn)未履行的，依法成(chéng)立在先的合同一(yī)方(fāng)，有权要求继续履(lǚ)行;未(wèi)取得土地使用权方可以请求解除合(hé)同(tóng)，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行(xíng)农村土地(dì)承包经营制度，依法保(bǎo)障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对(duì)承包土地(dì)的使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期限、发包方和(hé)承包方的权利(lì)义务、土地承包经营权的保(bǎo)护(hù)和(hé)流转等，适(shì)用《中华人(rén)民共和国土地管理法》和《中华人民共和国(guó)农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家(jiā)庭承包经营的基(jī)础上，依法管理集体资(zī)产，为其成员(yuán)提(tí)供生产、技术、信息(xī)等服务，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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