林(lín)地转让必须要(yào)过户吗？林(lín)地转(zhuǎn)让不是小兔子被蛇用两根WRITEAS，小兔子被蛇用两根做了必须要过户(hù)的。关于林地转让必须要过户吗(ma)以及林地(dì)转让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户吗现在，林地(dì)转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续，林(lín)地转让(ràng)后没过户的后果(guǒ)等问(wèn)题，农(nóng)商网将为(wèi)你整理以下的生活知(zhī)识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房，但要得到批(pī)准(zhǔn)。按(àn)照法律的规定，未经林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅(shàn)自(zì)将(jiāng)林地(dì)改(gǎi)为建设(shè)用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林(lín)地的(de)承包经营者可(kě)以在承(chéng)包的林地内修建必要的直接(jiē)为林业生(shēng)产(chǎn)服务的基(jī)础(chǔ)设施。但是，在(zài)建(jiàn)设之前，也要经过林(lín)业行政主管(guǎn)部门依(yī)法批准。

林(lín)地转让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转，并不需要办理过户，林地(dì)的所有权归村集体，个人所享有的(de)只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地(dì)流转，包括林地承包经营(yíng)权人的林地(dì)承包经营权、林木所有权流转和集(jí)体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为基(jī)础，以对特定的森(sēn)林资源的使(shǐ)用(yòng)、收益为目的的(de)他物权。

他(tā)人(rén)将承包林地(dì)转(zhuǎn)让给我存(cún)转让(ràng)合同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地(dì)的权(quán)属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级(jí)以上人民政府给转让方核发了土地使用证或(huò)者批准了转让(ràng)行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时(shí)合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使(shǐ)用权证书(shū)与受让方签订转让(ràng)协议的(de)，起诉前(qián)或(huò)者申请仲裁(cái)前转让方取得土地(dì)证(zhèng)或者(zhě)有(yǒu)批(pī)准权的政府同意转让的，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者(zhě)批准行为应当视(shì)为对转让方无权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同(tóng)的：办(bàn)理变更登订(dìng)小兔子被蛇用两根WRITEAS，小兔子被蛇用两根做了手续的一方可以(yǐ)要求(qiú)交付土地，均未办理变更手(shǒu)续(xù)的，先(xiān)行合法占有投资开(kāi)发的，有权要(yào)求办理变(biàn)更登记，均(jūn)未登记又(yòu)未合法占有开发(fā)的，先(xiān)行交付转让款一方有权(quán)要求交(jiāo)付土地，办理(lǐ)变更，合(hé)同均未履(lǚ)行的，依法(fǎ)成(chéng)立在先的合同一(yī)方，有权要(yào)求继(jì)续履行;未(wèi)取得土地使用权方(fā小兔子被蛇用两根WRITEAS，小兔子被蛇用两根做了ng)可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依(yī)据(jù)

　　《中华人民共和国(guó)农业(yè)法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地承包经(jīng)营制度(dù)，依法保障农村土(tǔ)地(dì)承包关系的长期稳定，保护农民对(duì)承包土地的使用权(quán)。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期限、发包方和承包(bāo)方的(de)权利义(yì)务、土地承(chéng)包(bāo)经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华(huá)人民(mín)共和国土地管理法》和《中华(huá)人民共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当(dāng)在家(jiā)庭承(chéng)包(bāo)经营的基(jī)础上，依法管理集体资(zī)产(chǎn)，为其(qí)成员提(tí)供(gōng)生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力(lì)。

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