5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策。其中明确，多子女家(jiā)庭(tíng)在(zài)上(shàng)海市购首套房(fáng)，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地(dì)从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房(fáng)公积金管理委员(yuán)会发(fā)布(bù)《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符(fú)合本市住(zhù)房公积(jī)金(jīn)租(zū)赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在(zài)本市最高(gāo)贷(dài)款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　蜀道难原文带拼音及翻译分段，蜀道难原文一一对应翻译"楼市大消息！刚刚(gāng)，上海出(chū)手了" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230501123906088.png">

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细(xì)则，多子女家庭的职(zhí)工（以(yǐ)下(xià)简称(chēng)借(jiè)款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷(dài)款时至少有(yǒu)一个子女(nǚ)为未成年(nián)人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述(shù)限额基础上(shàng)增加(jiā)12万(wàn)元；家庭(tíng)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合(hé)上海市租(zū)赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请(qǐng)人需符(fú)合的条件包括：申请人在(zài)上海市连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申(shēn)请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无自(zì)有(yǒu)住房且(qiě)租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照(zhào)上海市相关政(zhèng)策规定租赁经政府主管部门(mén)认(rèn)定(dìng)并(bìng)纳入统(tǒng)一(yī)管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥租赁备案；申(shēn)请人(rén)及配(pèi)偶在上海市无住(zhù)房公积(jī)金贷款、无(wú)委托提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)归还住(zhù)房(fáng)贷款等生效(xiào)中提取业务(wù)；至(zhì)少一名(míng)未(wèi)成年(nián)子(zi)女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居(jū)住半年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支付一套(tào)房屋的(de)租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提(tí)取额度(dù)，新(xīn)政规定(dìng)，租赁公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)的，实(shí)际(jì)租金以(yǐ)网签备案合同登记租金(jīn)为(wèi)准；租赁(lìn)市场租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多(duō)惠(huì)及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于(yú)贯彻落实(shí)《关(guān)于进(jìn)一步(bù)完善和落(luò)实积极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改(gǎi)革委(wěi)、中央(yāng)宣传(chuán)部、住房城(chéng)乡建设部等联合发(fā)布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的(de)指导意见》，要(yào)求深入实施(shī)一对(duì)夫妻可(kě)以(yǐ)生育三个子女政策(cè)及配套支持措(cuò)施，完善和落实财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等积极生育支持(chí)措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛(fēn)围，促进人(rén)口长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强(qiáng)化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购(gòu)房租房倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房政策(cè)向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市(shì)无(wú)自有住房且(qiě)租赁(lìn)住房的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给予适当提高住房公积金(jīn)贷款额度等相关支持(chí)政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国(guó)务院(yuàn)曾发布(bù)《关于优化生育(yù)政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适应人口(kǒu)形(xíng)势(shì)新变化和(hé)推动高(gāo)质量发展新要求(qiú)，实(shí)施三孩生育政策及配套(tào)支持措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目(mù)标。在(zài)这个《决定(dìng)》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等(děng)支(zhī)持(chí)政策”中提到”地方(fāng)政(zhèng)府可以(yǐ)研(yán)究制(zhì)定根据养育未成(chéng)年子(zi)女负(fù)担情况实施差异化(huà)租赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)多(duō)地从公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金个(gè)人住房贷款的，二(èr)孩家(jiā)庭贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)提(tí)高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西(xī)新余发(fā)布“调整住(zhù)房公积金缴存使用(yòng)政(zhèng)策(cè)的(de)通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额(é)度标(biāo)准上浮50％，即租房年(nián)提取(qǔ)额度从1.2万元提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合蜀道难原文带拼音及翻译分段，蜀道难原文一一对应翻译肥也出台公(gōng)积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公(gōng)积金(jīn)的，提取限额(é)按(àn)现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明确，对于生育(yù)二孩及以(yǐ)上的(de)多子(zi)女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使(shǐ)用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额(é)度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住(zhù)房，且所购住房为(wèi)绿色(sè)建筑评价标(biāo)准二(èr)星级及(jí)以上(shàng)的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工的(de)，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存(cún)职工(gōng)的，购买首套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为80万(wàn)元(yuán)，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套(tào)自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房(fáng)公积金的家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万(wàn)元。

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