4月25日，自然(rán)资源部部长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工(gōng)作会(huì)议(yì)上(shàng)宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记。这(zhè)意味着(zhe)从(cóng)分(fēn)散到统一(yī)，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产(chǎn)到(dào)自然资(zī)源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自(zì)然资源部自然资(zī)源确权登(dēng)记局局长田文彪表示，十(shí)年来，我国以(什么的阳光填合适的词 阳光恰当的词语有哪些yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法(fǎ)规等为(wèi)配(pèi)套支(zhī)撑的不动(dòng)产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。《不动产登记(jì)法》已经面向社会(huì)公开征求意见，国(guó)家、省、市、县四级联通的不(bù)动产登记(jì)信息平(píng)台平稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动(dòng)产登记信息。下一(yī)步要(yào)持续提升不动产(chǎn)登记法(fǎ)治化(huà)、规范化水平，维护好各类产权主体的合(hé)法权(quán)益，更加有(yǒu)力地保护产权。加强登记(jì)信息共享、分析和应用，发挥数据效用(yòng)，更加(jiā)充分体(tǐ)现登记数(shù)据价(jià)值(zhí)。

　　不动产统一登记都(dōu)登记什么？根据《什么的阳光填合适的词 阳光恰当的词语有哪些不(bù)动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》，登(dēng)记的适用(yòng)对象方面，包(bāo)括：集体土地所(suǒ)有权；房(fáng)屋等(děng)建筑物、构筑(zhù)物所有权；森(sēn)林、林木(mù)所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土地(dì)承包经(jīng)营权(quán)；建设(shè)用地使用(yòng)权；宅(zhái)基地使用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规(guī)定(dìng)需要(yào)登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心(xīn)首席分析师(shī)王小嫱表(biǎo)示，实现不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)意味着国(guó)内(nèi)房产有统一的(de)平台登记(jì)，由于(yú)房(fáng)屋类型较(jiào)多，产权(quán)情(qíng)况不(bù)一，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是(shì)一(yī)种制度(dù)规范性的工作，可对全国(guó)房(fáng)屋情(qíng)况(kuàng)以及房屋(wū)所有权人(rén)摸(mō)底，为监测统计分(fēn)析不动产情(qíng)况奠定数据基(jī)础，同时有(yǒu)利于维护房(fáng)地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产统一登(dēng)记后，市场比较关(guān)心的是，该政(zhèng)策是否是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不动产统一登记是房地产(chǎn)税征收(shōu)的(de)前提条件，实现全(quán)面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记，也意味着离(lí)房(fáng)地产税的(de)征收更近了(le)一步(bù)。专家称，不动产登记制度的(de)出发点要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但不动产统一登记(jì)后，房地产税等工(gōng)作开展会更加顺畅(chàng)和容易。动产登记完成后(hòu)，房地产税中的持有环节税已经具备了出(chū)台的所有技术条件。房(fáng)地产税试点的推(tuī)行要以不动产登记的信(xìn)息为基础。全国范围的(de)房(fáng)地产数据联(lián)动(dòng)，有助于摸清全国房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)的(de)实际情况。

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