5月1日，上海正式(shì)实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策。其中明(míng)确，多子女家庭在(zài)上海市购(gòu)首套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高(gāo)贷(dài)款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降低其(qí)购(gòu)房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海(hǎi)市住房公积金管理委员(yuán)会发布《关(guān)于(yú)本市实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策的(de)通知》（沪公积(jī)金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积(jī)金(jīn)租(zū)赁提取规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng泰伯改字文言文翻译及注释，泰伯改字文言文翻译及原文)积金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公积(jī)金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷(dài)款限额的基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭的职工（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申请人(rén)）申请贷款时至少有一个子女为(wèi)未成年人(rén)。个(gè)人最高贷(dài)款限额为60万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额(é)基础上增加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额为(wèi)120万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符(fú)合上海市租赁提(tí)取规定的(de)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符合的(de)条件包(bāo)括：申请人(rén)在上海市连续足额缴存住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)满3个月(yuè)；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海(hǎi)市无(wú)自有住(zhù)房且租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房，或(huò)者(zhě)按(àn)照上海市相关政(zhèng)策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积(jī)金贷(dài)款、无(wú)委托提(tí)取住房公(gōng)积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提(tí)取业(yè)务；至少一(yī)名(míng)未成年子女与申(shēn)请人或配(pèi)偶在本市(shì)共同居住半年以上(shàng)（含半年(nián)）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅可(kě)提(tí)取住(zhù)房公积金支付一套房(fáng)屋(wū)的(de)租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同登记(jì)租金为(wèi)准；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳(nà)租金的(de)税控发票登记(jì)的(de)租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更多惠及多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记(jì)者(zhě)注意到(dào)，上(shàng)述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持(chí)措施(shī)的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡建设(shè)部等联(lián)合发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生育三(sān)个子女(nǚ)政(zhèng)策(cè)及配套支持措施，完(wán)善和(hé)落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等积极生(shēng)育支持措(cuò)施(shī)，积(jī)极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发(fā)展提(tí)供(gōng)有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无(wú)自(zì)有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)；对(duì)购买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的城市可给(gěi)予适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形(xíng)势新变化和推(tuī)动高(gāo)质量发展新(xīn)要求，实施三(sān)孩生育政(zhèng)策(cè)及配套支(zhī)持措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第(dì)十(shí)九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研(yán)究制定(dìng)根据养育未(wèi)成(chéng)年子女负担情况实施差异化(huà)租赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有多地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高20％；租房提(tí)取最(zuì)高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房(fáng)公积金缴存使用政策的(de)通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更(gèng)大支(zhī)持力度。对(duì)于(yú)多(duō)子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取公积金的，年提取限额(é)按现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提(tí)取额(é)度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存(cún)最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提(tí)高至(zhì)75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取住房(fáng)公积(jī)金的，提(tí)取限额(é)按现行规定额(é)度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于(yú)生育(yù)二孩(hái)及(jí)以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭(tíng)（至少一个子女(nǚ)未成(chéng)年）使用公(gōng)积金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)使用公积(jī)金贷款购买首套(tào)住房(fáng)，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标(biāo)准二星级及以(yǐ)上的(de)绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提(tí)出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的(de)，购买住房最高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房最高贷款额(é)度为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的(de)家庭购买(mǎi)首泰伯改字文言文翻译及注释，泰伯改字文言文翻译及原文套自住住(zhù)房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在九江(jiāng)市住(zhù)房公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存(cún)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的家庭，二孩最高贷(dài)款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 泰伯改字文言文翻译及注释，泰伯改字文言文翻译及原文