过去辉(huī)煌的千亿房企如今正在(zài)面临退(tuì)市(shì)潮，这(zhè)是一场史无前(qián)例的大撤退(tuì)。截(jié)至5月31日收盘，A股(gǔ)有十(shí)几家公司的股价低于1元，其中(zhōng)超过10家A股房(fáng)企股价低(dī)于(yú)1元/股，可(kě)能触(chù)发(fā)强制(zhì)退市，其中包括*ST蓝光、美好(hǎo)置业(yè)、ST泰禾、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤泰、*ST宋都、*ST海(hǎi)投等(děng)。其中(zhōng)甚至包括阳光城、泰禾这两家(jiā)曾(céng)经的(de)千亿(yì)房企。

　　这些(xiē)房(fáng)企(qǐ)都是(shì)之前高速扩张的激进企业，在周期性调整后面临(lín)着过(guò)去的举债扩张的(de)后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称，截(jié)至2023年5月31日，公司股(gǔ)票(piào)收盘价(jià)连续18个(gè)交易(yì)日低于(yú)1元/股，预计将连续(xù)20个交易日(rì)低于(yú)1元/股。根据深(shēn)交(jiāo)所(suǒ)相关(guān)规定，其股票存在(zài)被终止(zhǐ)上市(shì)交易(yì)的(de)风险。

　　6月1日，ST阳光城发(fā)布公(gōng)告，公(gōng)司股票收盘价连续(xù)13个交易日均(jūn)低于1元/股，预计连续二十个交(jiāo)易日低于1元(yuán)/股。根据规定(dìng)，该(gāi)公(gōng)司股票可能(néng)被深圳(zhèn)证券交易所(suǒ)终止上市交易。因(yīn)触及(jí)交易(yì)类(lèi)强制退市情形而终(zhōng)止上市，公(gōng)司股票不进入退市(shì)整理期(qī)。

　　目前，已(yǐ)经有(yǒu)一家(jiā)房企(qǐ)*ST蓝光在今年首个被强制退市，其股(gǔ)价连续(xù)20个交易(yì)日低于(yú)1元。另外，ST中天也(yě)因同样的原(yuán)因被要求(qiú)强制(zhì)退市并转到老三板(bǎn)。市(shì)场猜测(cè)下(xià)一(yī)个(gè)面临强制退市的房企可(kě)能是ST泰禾，截至发稿，其股价已连(lián)续超过18个交易日低(dī)于(yú)1元。尽管该企(qǐ)业的大(dà)股东和管理(lǐ)层正(zhèng)在讨论(lùn)稳定股价的措施，但(dàn)其股价仍在持(chí)续下跌，可能未能及时挽(wǎn)回局(jú)势。

　　据了解，房(fáng)地产(chǎn)行(xíng)业在2023年开始在(zài)政(zhèng)策引导下缓慢(màn)复(fù)苏，但整体仍面临压力。许(xǔ)多上市房企在2022年(nián)面临营业收入下滑和盈利亏(kuī)损的(de)局(jú)面。今年前4个月(yuè)，国有房企的发债量同比增长5％，而民(mín)营房企的(de)发债量(liàng)大幅下降48％。销(xiāo)售方面，房地产市场仍面临(lín)调整压力(lì)，购(gòu)房者(zhě)的置业情绪持续下(xià)降(jiàng)。