林(lín)地转让必须(xū)要(yào)过户吗？林地(dì)转(zhuǎn)让不是(shì)必(bì)须要过户的。关于林地转让必须要过户吗以及(jí)林地(dì)转让必须要过户吗，林地转让必(bì)须要过户吗现在，林地转让必须要(yào)过户吗知乎，林地过(guò)户需要什么手续，林地转让后(hòu)没(méi)过户的后果等问题，农商(shāng)网(wǎng)将为你(nǐ)整理以下(xià)的生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房(fáng)，但(dàn)要(yào)得到批准。按照法律的规定，未经林业行政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人(rén)不(bù)能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林(lín)地的承(chéng)包经营者(zhě)可以在承包的林地内修建必要的直接为林业生产(chǎn)服务(wù)的基础设施。但是，在建设之前(qián)，也(yě)要经过林业行政主管(guǎn)部门依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经(jīng)营权(quán)的流转，并不需要(yào)办理过户，林(lín)地的所有(yǒu)权归村集体(tǐ)，个人(rén)所(suǒ)享有(yǒu)的只是承包经营权(quán)。

　　林权(quán)流转即(jí)森(sēn)林、林(lín)木、林地流转，包括林地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权人的林地承包经营权、林木所(suǒ)有权流转(zhuǎn)和集体(tǐ)经(jīng)济(jì)组(zǔ)织的林地经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林(lín)权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权是以森(sēn)林资(zī)源所有权为基础，以对(duì)特定(dìng)的森林资源的使用、收益为目(mù)的的他(tā)物权(quán)。

他人将承包(bāo)林地转让(ràng)给(gěi)我存转(zhuǎn)让(ràng)合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使欧莱雅精华肌底液好用吗，欧莱雅肌底液的作用和功效用(yòng)证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人(rén)民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该(gāi)项办(bàn)证或者批准行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的(de)追认，因此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订(dìng)转让协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或者(zhě)有批准(zhǔn)权(quán)的政府(fǔ)同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得(dé)土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是(shì)尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权(quán)批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核(hé)发(fā)了(le)土(tǔ)地使用证或者批(pī)准了转让(ràng)行为的(de)，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准行为应当(dāng)视为对(duì)转让方(fāng)无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求(qiú)履(lǚ)行(xíng)合同(tóng)的：办理变更登订(dìng)手续(xù)的一方可以要求交付土地，均未(wèi)办理(lǐ)变更手续的，先行合法占有投资(zī)开(kāi)发的(de)，有权要(yào)求(qiú)办理变更登记，均未登记又(yòu)未合法(fǎ)占有开发的，先(xiān)行交付转让款一(yī)方有权要求(qiú)交付土地，办理变更(gèng)，合同(tóng)均未履行的，依法成立在先的(de)合同一(yī)方，有(yǒu)权要求(qiú)继续履行;未取得土地使用权方可以请(qǐng)求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家(jiā)实行农(nóng)村(cūn)土地(dì)承(chéng)包经营制度，依法保障农村土(tǔ)地承包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承(chéng)包(bāo)土(tǔ)地的使用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经营的方式、期(qī)限、发包方和承(chéng)包方的(de)权利(lì)义务、土地(dì)承包经营权(quán)的(de)保(bǎo)护(hù)和流转等(děng)，适用《中华人民共和国(guó)土地管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人(rén)民共和(hé)国农村土地(dì)承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在家(jiā)庭承包(bāo)经营(yíng)的基(jī)础上，依法管(guǎ欧莱雅精华肌底液好用吗，欧莱雅肌底液的作用和功效n)理集体资产，为其(qí)成员提供生(shēng)产、技(jì)术(shù)、信息等服务，组织合(hé)理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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