刚(gāng)刚(gāng)，我国(guó)房地(dì)产领域一项(xiàng)重要进(jìn)展来了！

　　4月25日，下午自然(rán)资源部部(bù)长王广华在全(quán)国自然资源和不(bù)动(dòng)产(chǎn)确(què)权登记工作会(huì)议(yì)上宣(xuān)布(bù)，我国全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记。

　　这意味着(zhe)经过十年努(nǔ)力，从分(fēn)散(sàn)到(dào)统一，从城市房屋到(dào)农村宅基(jī)地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所有不动产物(wù)权的(de)不动产统一登记制(zhì)度(dù)全(quán)面建(jiàn)立。

　　我国以民法(fǎ)典为(wèi)统领，以《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产统一(yī)登记制度体系(xì)基(jī)本成型(xíng)。

　　全国累计(jì)颁发不(bù)动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本

　　据(jù)央视新闻报(bào)道，从全国自然资源和不动产确权登记(jì)工作会议上了解到，今年是不动产统一登记改(gǎi)革实施(shī)十(shí)周年。十年来，全国累计颁发(fā)不动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本，全(quán)面建立和实施(shī)不动产统一登记制度。国家、省、市、县四级(jí)联(lián)通的不动产登记(jì)信息平(píng)台(tái)平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登记信息。

　　自(zì)然(rán)资源部表(biǎo)示，目(mù)前全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每(měi)天为40万群众和企(qǐ)业提供各类登记服(fú)务(wù)，累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多(duō)个市县同步颁发(fā)电子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然资源(yuán)确(què)权登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，（各地）不动产登记服务能力(lì)和水平稳步提升，实(shí)现从“多(duō)地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网(wǎng)、一次(cì)”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度地减环节(jié)、减(jiǎn)材料(liào)、减时间、降(jiàng)成本，一般登记和抵押登记实现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级自然资(zī)源(yuán)主管部门还积(jī)极推动历史遗留(liú)问(wèn)题导(dǎo)致(zhì)的不动(dòng)产“登记(jì)难”问(wèn)题(tí)，共解决了(le)1100多万套房(fáng)屋办(bàn)证问题，惠及2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我国实施实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记还要(yào)追(zhuī)溯(sù)到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国务院决(jué)定(dìng)建立不动产统一登记机构，提出将分散在多个部门(mén)的不动产登(dēng)记职责整合，实现(xiàn)登记机构、登记(jì)簿册、登(dēng)记(jì)依据和信息平(píng)台“四统(tǒng)一”改(gǎi)革任务(wù)。

   李宇嘉(jiā)：为(wèi)我国未来税制(zhì)改革奠定基(jī)础

　　广(guǎng)东住房政策研究中心首席研(yán)究(jiū)员李宇嘉表示，开展不动(dòng)产统(tǒng)一登记，首要的(de)意义就在于(yú)落实 《物权法(fǎ)》，保障不动(dòng)产交(jiāo)易安全，保护(hù)不动(dòng)产权利人的合法(fǎ)财产权；其(qí)次，整合散乱(luàn)在各(gè)职(zhí)能部(bù)门之(zhī)间(jiān)的不动(dòng)产碎片信息，摸清不动产“家(jiā)底”，为政(zhèng)策(cè)制定(dìng)和执行(xíng)提(tí)供(gōng)基础数(shù)据，提高政府治理效率和水平。开展不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记，其(qí)最大的意义(yì)在于为现代国家公共财政(zhèng)提供(gōng)基础，这为(wèi)我国(guó)未来税制(zhì)改(gǎi)革奠定基础。

　　国家的现代功能是提供公(gōng)共(gòng)服务，既(jì)包(bāo)括医(yī)疗、教育(yù)、社会福利、社会服务、环境保护等(děng)，也(yě)包括市场和(hé)社会运转需要的政(zhèng)策和制度。要提高公共产品供给的有效(xiào)性，不(bù)能靠专断式(shì)的(de)、非专(zhuān)业化的，甚至是“拍(pāi)脑袋”的任意(yì)决(jué)定(dìng)，这样会浪费公(gōng)共资源，而是需要通过摸清底数，建(jiàn)立基础(chǔ)数据库和相应的(d军人男朋友突然删除微信，军人男友删除微信拉黑我e)信(xìn)息系(xì)统，以(yǐ)此来进行翔实(shí)的核算和(hé)统(tǒng)计，为(wèi)公共产(chǎn)品供给(gěi)提供科学(xué)的依据。

　　由于(yú)不动产不(bù)可移动，拥有不动产就意味(wèi)着在某一区域居住和生活，就产生了对(duì)该(gāi)区域公共服务(wù)的(de)需求。某一区域不动(dòng)产状况的(de)基本(běn)情(qíng)况就是公共产(chǎn)品(pǐn)供给的依据，如拥有不动产(chǎn)产权的居(jū)民越集中的(de)区域，对公共产品的(de)需(xū)求也就越多；不动产价值较高的地方，对公共产品(pǐn)需求的质(zhì)量也(yě)就越高(gāo)；不同类型不动产（工业(yè)、商业和住宅），不同产(chǎn)权(quán)状况(kuàng)的不动产（集(jí)体产权和个人产(chǎn)权、租赁和购买产权等）对公共产品(pǐn)需求(qiú)也有差异。

　军人男朋友突然删除微信，军人男友删除微信拉黑我　不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)是建立和实(shí)施不动产税制(zhì)的(de)前提和基础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权(quán)法(fǎ)定、公示公信”原(yuán)则的唯一途径。经(jīng)过法定程(chéng)序的登(dēng)记(jì)，不动产(chǎn)拥有者对于(yú)不动产事实(shí)上拥有了(le)所有(yǒu)权（不管是农村的(de)宅基地，还是城市的商品住宅），也就具备了征收不动产(chǎn)税(shuì)的基础。在此基础上，根(gēn)据基(jī)本不(bù)动产需(xū)求免税的原则，扣除(chú)基本需求的免(miǎn)税面积外(wài)，所有人拥有的(de)其他不动(dòng)产，将一律进入征税范畴(chóu)，并根(gēn)据不动产(chǎn)的基(jī)本(běn)情况（坐落(luò)、年(nián)代、地价(jià)、产(chǎn)权形式(shì)等），评估房屋的(de)市场价值，按(àn)章征税。

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