财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务(wù)重组进展。

　　5月4日(rì)晚(wǎn)间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间(jiān)下午(wǔ)5时正，占(zhàn)现有债务约85%的同意债(zhài)权(quán)人已加入(rù)重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘(pán)中(zhōng)，融(róng)创股价在(zài)此利好刺激下，一(yī)度(dù)涨超(chāo)13%，并(bìng)带动港(gǎng)股内房板块一起走强。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部分重点城(chéng)市(shì)市(shì)场活跃度下降，导致房企(qǐ)业(yè)绩环(huán)比下降，但(dàn)同比来看，仍(réng)保持增长，且(qiě)增幅进一步(bù)提升。

　　中指研究院的(de)数据显(xiǎn)示(shì)，4月，百强(qiáng)房企4月单(dān)月销售额(é)环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为(wèi)23934.6亿(yì)元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增(zēng)长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据(jù)也显示，4月，百强(qiáng)房企实现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单(dān)月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去(qù)年保(bǎo)持增长且增幅较(jiào)上月进一步提升(shēng)。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实现销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计(jì)业绩(jì)同比(bǐ)自一(yī)季(jì)度转正之后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩(jì)环比下降，但(dàn)仍有近(jìn)三成百强房企单月业(yè)绩环比增长，包括招商蛇(shé)口、滨江集(jí)团、中国铁(tiě)建等(děng)；同时有近六成百强房企(qǐ)单(dān)月(yuè)业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以及部分优质民企凭借热(rè)点城市布局以及(jí)积极的推(tuī)盘去化，表现出(chū)较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点城市(shì)市场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院认为，在前期积压需求集(jí)中释放后，当前重点城市市场活(huó)跃度下行，部(bù)分城市(shì)市场(chǎng)出现明显降(jiàng)温。居民收入及就业预期偏(piān)弱下，市场(chǎng)进一步恢(huī)复(fù)的(de)动力不(bù)足，短期房地(dì)产(chǎn)政策仍将保(bǎo)持(chí)宽松状态，稳定购房(fáng)者置业信心(xīn)和预期至关(guān)重要。