每(měi)座城市都有自己(jǐ)奉(f获利指数计算公式 获利指数和现值指数一样吗èng)为“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万(wàn)柳书(shū)院、钓鱼台(tái)七(qī)号院，深圳的深(shēn)圳湾一(yī)号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪的(de)金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有(yǒu)名，在接待国(guó)家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的(de)18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽(lì)的故事不同，其背(bèi)后开发商华丽家(jiā)族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司(sī)股(gǔ)东(dōng)、私募一哥(gē)徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华(huá)丽家族提名了董事推荐议案股东大会表决(jué)。言下之意，想进董事会，监督公司(sī)转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收到了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公(gōng)司回复称(chēng)，董事会认为泽(zé)熙投资（徐(xú)翔控股公司(sī)）的(de)股权被冻(dòng)结，在过去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提案(àn)程序(xù)存在一定的瑕疵，董事会希(xī)望其股权争议解决后再进行(xíng)提(tí)案。

　　凤凰网风财(cái)讯(xùn)注(zhù)意(yì)到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华(huá)丽家(jiā)族(zú)股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了两个(gè)板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投(tóu)资(zī)）拿下公获利指数计算公式 获利指数和现值指数一样吗司9000万(wàn)股时，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持(chí)股市值也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被(bèi)称为“中国股神”的(de)徐(xú)翔身(shēn)上(shàng)，或许也受不了。但也有些(xiē)老股民(mín)在评论(lùn)中(zhōng)不留余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅(zhái)，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼(yú)”程度让股(gǔ)神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市(shì)场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种(zhǒng)方式重返资(zī)本(běn)市(shì)场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次(cì)再入公众视野是“离(lí)婚案被法院驳(bó)回”（详见文末延(yán)伸阅读），第二次则是因投资亏(kuī)损向华丽(lì)家族发(fā)飙，两(liǎng)次都难言体(tǐ)面(miàn)。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的确是“股神(shén)”都(dōu)可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族(zú)，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大(dà)抵(dǐ)为市面上一两(liǎng)套大户型房(fáng)产交易(yì)的量，销(xiāo)售额(é)约595.17万元。今年(nián)一(yī)季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽(lì)家族的销售面积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上(shàng)华丽家(jiā)族是有地、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土储(chǔ)面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上(shàng)海拥有诸(zhū)多投(tóu)资性房产(chǎn)和车位，以及一个(gè)至今仍有2175平方(fāng)米可售面积(jī)的住(zhù)宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上(shàng)海豪(háo)宅回(huí)暖，甚至出现了“千万级豪宅排(pái)队抢购(gòu)”的盛(shèng)景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而(ér)华丽(lì)家族持有的汇景天(tiān)地(dì)项目(mù)地处核心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使(shǐ)得(dé)外界很疑(yí)惑，华(huá)丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族今(jīn)年整体业绩(jì)没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面(miàn)临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然(rán)华丽(lì)家族未曾(céng)回应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释(shì)一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上(shàng)海南(nán)江(jiāng)集团和四位自然(rán)人投资设立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑(zhù)装饰一级(jí)资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华丽家族借(jiè)壳SST新(xīn)智上(shàng)市，登陆上交所，公司依(yī)然主营房地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于(yú)资金紧(jǐn)张，在资(zī)本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟(wěi)林(lín)结识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直(zhí)接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽(lì)家族与(yǔ)控股股东南江集团一起收(shōu)购海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术(shù)的所有权，对应(yīng)产品是国家(jiā)一类(lèi)新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后海泰投资向(xiàng)市场抛出了高送转等各种利好。股(gǔ)价和(hé)估值抬(tái)高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在二(èr)级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人(rén)合盟，约定(dìng)王伟林的套现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套(tào)现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不(bù)爽，其后华(huá)丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯的(de)热点，一(yī)度(dù)在市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概(gài)念。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家(jiā)族宣布拟出(chū)资9900万美元收购南(nán)江(jiāng)集(jí)团和(hé)实(shí)控人王伟林(lín)的境外金矿(kuàng)。彼时(shí)，徐翔(xiáng)还(hái)以(yǐ)华丽家族(zú)二股东的身份对外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生(shēng)产线，年产(chǎn)能(néng)300吨的宁(níng)波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告(gào)已(yǐ)经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有关(guān)的非金属矿物制(zhì)品业营(yíng)收规模(mó)始(shǐ)终在(zài)百万(wàn)以内(nèi)，且逐(zhú)年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族(zú)2022年报(bào)）

　　华丽家(jiā)族由(yóu)始至终认真发展获利指数计算公式 获利指数和现值指数一样吗过(guò)的业务，或许只有房地产(chǎn)。所(suǒ)谓一系(xì)列热(rè)点(diǎn)行业的“跨界行为”，似乎更像概念(niàn)炒作和(hé)资本套现游戏(xì)。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的公(gōng)司。”一位(wèi)资深股民批评称，徐翔(xiáng)的(de)进入，在资(zī)产市场(chǎng)带飞了(le)华丽家族(zú)，但这并非公(gōng)司发展的(de)正道，他现在有(yǒu)什么(me)底气指(zhǐ)责公(gōng)司(sī)经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是(shì)上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持(chí)续发展，市场(chǎng)终究会懂得把(bǎ)“过去”和(hé)“现在”分(fēn)清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家(jiā)只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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