今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收(shōu)的半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会(huì)对(duì)预收半年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临(lín)的问题(tí)，别忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销(xiāo)会(huì)计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出租收到的(de)租(zū)金账务(wù)处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转成本(běn)的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方(fāng)法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什(shén)么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓库(kù)租金可(kě)以先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核(hé)算押金时，一(yī)般通过其他(tā)应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付(fù)房(fáng)租费并按(àn)月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一(yī)年(nián)及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算(suàn)；预(yù)付一年(nián)以上(shàng)的(de)房(fáng)租费用应通(tōng)过(guò)“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科(kē)目(mù)核算；如(rú)果是用于产品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除(chú)主营业务(wù)收入以外的其他销售或其他(tā)业务的(de)收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他业务(wù)的种类 ，本账户期(qī)末应无余(yú)额(é)。

公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单位或个(gè)人的(de)款项 ，如应付经营租(zū)入固定(dìng)资产租金 、应付(fù)租(zū)入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及(jí)一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的(de)房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应当通(tōng)过“预付(李子园牛奶比AD钙奶有营养吗，李子园牛奶和ad钙奶fù)账款(kuǎn)”科(kē)目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核(hé)算 。

一(yī)次性收取三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)李子园牛奶比AD钙奶有营养吗，李子园牛奶和ad钙奶-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租(zū)赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不(bù)形(xíng)成税(shuì)务处(chù)理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金和装修费(fèi)用(yòng)作为商贸型(xíng)企业的费(fèi)用支(zhī)出(chū)，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租(zū)金计入科目(mù) 按期(月)对(duì)投(tóu)资性(xìng)房地产计提折(zhé)旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投资(zī)性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资(zī)产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其(qí)相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金评(píng)估通(tōng)常(cháng)属于房地产评估的(de)范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对(duì)房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的(de)过(guò)程 ，旨在确(què)定合(hé)理的市(shì)场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司(sī)，房产评(píng)估公(gōng)司、资(zī)产评估公(gōng)司都可以出这类(lèi)报告。主李子园牛奶比AD钙奶有营养吗，李子园牛奶和ad钙奶要看你用(yòng)到什么(me)地方上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院建设(shè)行(xíng)政主管(guǎn)部门负责一级房地(dì)产估(gū)价机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而(ér)是指一般意(yì)义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要(yào)在(zài)资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需(xū)要披(pī)露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多(duō)，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估(gū)决定(dìng)估价额 这里需(xū)要(yào)特别强(qiáng)调指出(chū)：二(èr)手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对于租期内的(de)租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即(jí)使那是非(fēi)正常交易价格(gé)。注意(yì)：综合评估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按(àn)不高(gāo)于(yú)同(tóng)地段(duàn)同品质市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估(gū)确定。在满足需求(qiú)的(de)情况下(xià)，可按保障性租赁住房(fáng)租金标(biāo)准(zhǔn)面(miàn)向社会出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以(yǐ)后月内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租(zū)费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房(fáng)，则记(jì)入(rù)管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时(shí) ，当(dāng)年(nián)度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记(jì)入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期(qī)在(zài)一年以上的，计(jì)入“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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