刚(gāng)刚(gāng)，我国房地产领域一项(xiàng)重要进展来了!

　　4月25日(rì)下午(wǔ)，自然资(zī)源(yuán)部部长王广华在(zài)全国自然资源(yuán)和不动产确权(quán)登记工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不(bù)动产统一登记。

　　这意(yì)味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自(zì)然资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有(yǒu)不动(dòng)产物(wù)权(quán)的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领(lǐng)，以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为(wèi)配(pèi)套支(zhī)撑的不动产统一(yī)登记制度体系基本成型。

　　01全国累计颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻报道(dào)，从(cóng)全国(guó)自(zì)然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议(yì)上了解到，今年是不动产统一登记改革(gé)实施十周年。十年来，全国累(lèi)计颁(bān)发(fā)不(bù)动产权证书7.9亿多本，全(quán)面建立和实施不动(dòng)产统一登记(jì)制度。国(guó)家、省、市(shì)、县四级(jí)联(lián)通的(de)不动产登记(jì)信(xìn)息平台平稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个(gè)窗(chuāng)口，每天为40万(wàn)群(qún)众(zhòng)和企业提供各类登记服务，累计颁发不(bù)动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多本(běn)、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县同步颁(bān)发电(diàn)子证书证(zhèng)明(míng)3.3亿多本。

　　自(zì)然(rán)资(zī)源部自然资源确权登(dēng)记局(jú)局长田文彪表示(shì)，（各地(dì)）不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记服(fú)务能力和水平稳步(bù)提升，实(shí)现从“多地、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至(zhì)“不(bù)见面”办成，最大(dà)限(xiàn)度地(dì)减环(huán)节、减材料、减时间、降成本，一般(bān)登记和抵押登记(jì)实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各级自然(rán)资源主管部门还积极推动(dòng)历史遗留问题导致的不动(dòng)产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋(wū)办(bàn)证问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实(shí)施实现不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)还(hái)要追溯到(dào)十年前，2013年(nián)3月，党中央、国务院决定建立不动产统(tǒng)一登记机构(gòu)，提出将分散在(zài)多个(gè)部门(mén)的(de)不动产登记职(zhí)责整合(hé)，实现登记(jì)机构、登记(jì)簿(bù)册(cè)、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。

　　02a5a6b5b6纸尺寸对比，a5b6纸多大rong>不能简单理解为要征收房地产税

　　对此，易居a5a6b5b6纸尺寸对比，a5b6纸多大(jū)研究院研究总(zǒng)监(jiān)严(yán)跃(yuè)进表示(shì)我国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)意味(wèi)着，历时10年中国真正建(jiàn)立(lì)了不动产(chǎn)登记(jì)制度。该(gāi)制度下，从房(fáng)到(dào)地(dì)、从城到乡、从(cóng)局部到大市场，真正(zhèng)构建了系统全面(miàn)的产权登记制度。其对(duì)于整合房(fáng)地(dì)产领域各类(lèi)资(zī)源，同时加(jiā)强各类信息互通(tōng)和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进还(hái)表示“我国全面实现不动产统一登(dēng)记”可以理解为全(quán)国房产信息实现了互通。

　　至于(yú)该项政策是否是房产税或房地(dì)产税开启信号(hào)。严跃进认(rèn)为“不(bù)动产登记(jì)制(zhì)度的出发点(diǎn)要更广，不(bù)是简(jiǎn)单(dān)的征税。但反过来(lái)，不动产统一登(dēng)记后，房地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅(chàng)和容易。但不能简单理解(jiě)为(wèi)要征收房地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席(xí)研究员李(lǐ)宇嘉表(biǎo)示，不动(dòng)产统一登记是建立和实施不动产税(shuì)制的前提(tí)和基(jī)础，也是落(luò)实《物权法》“物权(quán)法(fǎ)定、公示公(gōng)信”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动产(chǎn)拥(yōng)有者对于不(bù)动(dòng)产事实(shí)上拥有了所有权(quán)（不管(guǎn)是农村的(de)宅基地(dì)，还是城(chéng)市(shì)的商品住宅），也就具备了征(zhēng)收不(bù)动产税的(de)基础(chǔ)。在此基础上，根据基本不动(dòng)产需求免(miǎn)税的原则，扣(kòu)除(chú)基本需求的免税(shuì)面积外，所有人拥有的其他(tā)不(bù)动(dòng)产，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基本(běn)情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估(gū)房屋的(de)市场(chǎng)价值，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 a5a6b5b6纸尺寸对比，a5b6纸多大