怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房？公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷(fēn)歧，且不(bù)同(tóng)巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪的。关于怎样查公(gōng)积金能(néng)贷(dài)多少钱买房以及怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少钱买房，怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少钱(qián)啊(a)，怎样查公积金能够贷多少(shǎo)钱(qián)，公(gōng)积金怎样(yàng)查能(néng)贷多(duō)少钱，怎样查用公积金能贷(dài)多(duō)少钱等问题，农商(shāng)网将(jiāng)为你收拾以(yǐ)下(xià)的日子常识：

公积金是单(dān)位(wèi)和个人(rén)各一半吗

　　是的，公积金是单(dān)位和(hé)个(gè)人(rén)各一半的。

　　一(yī)般情况下，个人和单位的(de)住宅(zhái)公积金交纳(nà)份额各(gè)为百分之五十，也(yě)就是说员工和单位各(gè)自承当(dāng)住宅公(gōng)积金的一半，

　　详细(xì)交纳(nà)金(jīn)额(é)则依据员工全年薪酬进(jìn)行核算，但单位交纳的住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金份额不得低于员工薪酬的百(bǎi)分之十。

怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于(yú)公积(jī)金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或(huò)经济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的(de)按2万元(yuán)核(hé)算）的借款额(é)度不高于(yú)公(gōng)积金(jīn)账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住(zhù)宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度不(bù)高于(yú)公积金账(zhàng)户(hù)余额(é)的10倍。

　　以房子(zi)本身的(de)价(jià)格来(lái)核算，一般需求依照(zhào)房(fáng)子价(jià)格乘借(jiè)款(kuǎn)成数(shù)的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限价产品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经(jīng)济适用住宅、定(dìng)向出售(shòu)经济适用房或私产(chǎn)住宅的借(jiè)款额度不超越房子价(jià)格(gé)的80％。

　　3、第(dì)二套(tào)及其他契合购房条件的自有住宅、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则(zé)不能超越70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿经(jīng)济适(shì)用(yòng)住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与房子补偿金(jīn)的差(chà)价。

　　4、借款(kuǎn)请(qǐng)求人(rén)自己借款，则详细核算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单(dān)位(wèi)住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－借(jiè)款人(rén)现有借款月应还款总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起(qǐ)借款的话(huà)，详细(xì)核算公式：（夫妻两边(biān)月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款总额×借款(kuǎn)期(qī)限(xiàn)（月），而月薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核算的借款额度。

整天吵架的婚姻还能继续下去吗，夫妻超过三条迟早离婚　　运用自(zì)己住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)请(qǐng)求住宅(zh整天吵架的婚姻还能继续下去吗，夫妻超过三条迟早离婚ái)公(gōng)积(jī)金借款的，关(guān)于借(jiè)款高限额各地都有相关规定(dìng)，可查询(xún)各地住宅公积金官(guān)网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公(gōng)积金借款能贷多少(shǎo)，各地(dì)方针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大(dà)，但首要取(qǔ)决于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度(dù)、借款人年纪。

　　查(chá)询自己(jǐ)公积金能够借款的额(é)度首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅(zhái)公积金账户余额来(lái)核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或(huò)经(jīng)济适(shì)用(yòng)住宅(zhái)、首(shǒu)套自有住宅（账(zhàng)户余(yú)额缺乏2万元(yuán)的(de)按2万元核算）的(de)借款额度不高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套(tào)住宅的；购买(mǎi)公(gōng)有(yǒu)现住宅的(de)；在(zài)乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自(zì)有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的(de)10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价格来(lái)核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定(dìng)向出(chū)售经济适用(yòng)房或私(sī)产住宅的(de)借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购(gòu)房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)，应不高于所购(gòu)住(zhù)宅悉数价(jià)款与房子补偿金(jīn)的差价(jià)。

　　3、借款请求人自(zì)己(jǐ)借款，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额(é)＋借款人所在(zài)单位住宅(zhái)公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还(hái)款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻(qī)两边一起借(jiè)款的(de)话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期(qī)限（月），而月薪(xīn)酬总额(é)＝公积金(jīn)月缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　4、依照借款高限额核算的(de)借(jiè)款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求(qiú)住宅公积金借款的，关于(yú)借款高限额各地都有相关(guān)规定，可(kě)查(chá)询各地住宅(zhái)公积金(jīn)官(guān)网(wǎng)。

　　扩展材(cái)料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款(kuǎn)利率由中(zhōng)国人(rén)民银行调整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起(qǐ)，中国人民(mín)银(yín)行下调了金融机(jī)构(gòu)人(rén)民币存(cún)借款基准利率。

　　个人住宅公(gōng)积金(jīn)存款(kuǎn)和借款利率(lǜ)相应调整。

　　个人住宅公积(jī)金借款调整后的年利(lì)率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与(yǔ)商业(yè)借款比较

　　相同的借款(kuǎn)金额(é)和还款年限，公积金借款(kuǎn)与(yǔ)商业借款比较能够节(jié)约数万(wàn)元的(de)利息。

　　假(jiǎ)定一(yī)栋40万美元的房子(zi)，一笔28万(wàn)美元的借款(kuǎn)。

　　假如商业借款期(qī)限为25年，均匀每月(yuè)还款1721元，25年以上的还款(kuǎn)总额(é)为516，300元(yuán)，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固(gù)定数量的年的(de)公积金借(jiè)款，月均匀还款1548元，25年的(de)总还款464400元，付出利(lì)息184400元，与商业(yè)借(jiè)款比(bǐ)较，能够付出每(měi)月173元少(shǎo)了(le)25年，一共节约利息支出(chū)近51900元。

　　相(xiāng)同的(de)借款金额，相同的还(hái)款金(jīn)额，公积(jī)金借款与商业借款比较(jiào)，不只还款时间短，还款(kuǎn)利息也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款也按每月1721元归还，商业借(jiè)款的还款期为300个月，继续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是(shì)在第251个(gè)月归还的，即在第(dì)21年，一切的本(běn)金和利息都(dōu)现已(yǐ)还清，共付出430715元，只付出利(lì)息150715元，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参(cān)考材(cái)料：百度(dù)百科(kē)-公积金借款额(é)度

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