刚(gāng)刚，我国房地产领域一项重(zhòng)要进展来(lái)了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源(yuán)部部长王(wáng)广华在全国自然(rán)资源(yuán)和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。

　　这意味(wèi)着经过十年努力(lì)，从分(fēn)散到统(tǒng)一，从城市(shì)房屋到(dào)农(nóng)村宅基地(dì)，从(cóng)不动产到自(zì)然资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空间，公立小学一年级收费标准明细表，公立小学一年级收费标准表涵(hán)盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物(wù)权的不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)制(zhì)度全(quán)面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领(lǐng)，以《不(bù)动(dòng)产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核(hé)心，以实(shí)施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为(wèi)配套支撑(chēng)的不动产统一登(dēng)记制度体系基本成(chéng)型。

　　01全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视(shì)新闻报道，从全国自然资源(yuán)和不动产确权登(dēng)记(jì)工作会(huì)议上了(le)解到，今年(nián)是(shì)不动产统一登记改(gǎi)革实(shí)施(shī)十周年。十年来，全国累计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)，全面建立(lì)和实施不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度。国家、省、市、县四(sì)级(jí)联通的不动产登(dēng)记(jì)信息平(píng)台平稳运行，不(bù)动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记信息。

　　自然(rán)资源部表示(shì)，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群(qún)众和企(qǐ)业提(tí)供各类登记服务(wù)，累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本(běn)、不动产登记证明(míng)3.6亿多份(fèn)。此外，2000多(duō)个市县同步(bù)颁发电(diàn)子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局局长田(tián)文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水(shuǐ)平稳步(bù)提升(shēng)，实(shí)现从“多地、多门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚(shèn)至(zhì)“不见面(miàn)”办成，最大限(xiàn)度地减(jiǎn)环节、减(jiǎn)材料、减(jiǎn)时(shí)间、降(jiàng)成本，一般登(dēng)记和抵押登记实(shí)现5个工作日内(nèi)办(bàn)结。

　　各级自然资源主管部门还(hái)积极推动历史遗(yí)留问题导致(zhì)的不动(dòng)产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实(shí)现不动产统一登记(jì)还要追溯到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国(guó)务院决定建立不动产统一登(dēng)记机(jī)构，提(tí)出将分(fēn)散在多个部门的(de)不动(dòng)产(chǎn)登记职(zhí)责(zé)整合，实现登记机构(gòu)、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。

　　02不能简单理解为(wèi)要征收房地产税

　　对此，易居研究院研究总(zǒng)监严跃进表示我国全面实现不动(dòng)产统一登记意味着，历时10年中(zhōng)国真正(zhèng)建立了(le)不动产登记制度。该制(zhì)度(dù)下，从房到地、从城(chéng)到乡、从局部到大市场(chǎng)，真正构建了系统全面的产权登(dēng)记制度。其对于整合(hé)房地产领域各(gè)类资源(yuán)，同时加强各类(lèi)信(xìn)息互通和利用(yòng)等都具有(yǒu)积极的作用。

　　严(yán)跃进还表示“我国全(quán)面实现不动产统一登记”可以理解为全(quán)国房产信息实现(xiàn)了互通。

　　至于该项政策是(shì)否(fǒu)是(shì)房产(chǎn)税或房地产税开启信号。严(yán)跃(yuè)进认为“不动产登记制度(dù)的出发(fā)点要(yào)更广，不(bù)是简单的(de)征税。但反(fǎn)过来，不(bù)动产统公立小学一年级收费标准明细表，公立小学一年级收费标准表一登(dēng)记后(hòu)，房地(dì)产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容易。但不能(néng)简(jiǎn)单理解为要征(zhēng)收房地(dì)产税。”

　　广东住房政策(cè)研究中心首席(xí)研究员李宇嘉表(biǎo)示，不动产统一登(dēng)记是建立和实施(shī)不动产税制的前提和基(jī)础，也是落(luò)实(shí)《物权法》“物(wù)权法定、公示(shì)公信(xìn)”原则的唯(wéi)一途(tú)径。经过法定(dìng)程序(xù)的登记，不动产拥有者对于不动产事实上拥有了所(suǒ)有(yǒu)权（不管是农(nóng)村的宅基地，还是城市的商品住宅(zhái)），也就具备了征(zhēng)收(shōu)不动产税的基础。在此基(jī)础上，根据基本不(bù)动产需求(qiú)免税的原则，扣除基本(běn)需求的(de)免(miǎn)税面积外(wài)，所有(yǒu)人拥有的(de)其他(tā)不动产(chǎn)，将(jiāng)一律进入(rù)征税(shuì)范畴，并根据不动产的基(jī)本情况（坐落、年代、地价、产权(quán)形式等），评估房屋(wū)的市场价值(zhí)，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 公立小学一年级收费标准明细表，公立小学一年级收费标准表