今天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在(zài)面临(lín)的问题，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务(wù)处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一年(nián)以内的直(zhí)接计入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务(wù)处(chù)理(lǐ)，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结(jié)转成本的时候(hòu)，借：其(qí)他业(yè)务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法(fǎ)是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计入管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入的(de)营业用房、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低(dī)值(zhí)易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般(bān)通过其他应(yīng)收款科目处理；核算租(zū)金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付一年及一(yī)年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于(yú)核算企业(yè)除主营业务收入(rù)以外的(de)其他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额(é)。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂(zàn)收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定(dìng)资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一(yī)年及一年(nián)以内的(de)房租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付(fù)一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是(shì)租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计分录如(rú)下(xià)：收到(dào)一年的租金并一次(cì)性开具(jù)发票，一次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成(chéng)税(shuì)务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修费用作为(wèi)商贸(mào)型企业的费用支出，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)不能作为直(zhí)接费用化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其他业(yè)务收(shōu)入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房地(dì)产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房(fáng)地产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得(dé)的租金收(shōu)入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计(jì)科(kē)目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业(yè)务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价值进行评(píng)估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价(jià)值、租(zū)金收入(rù)或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了(le) 。公司的话，看(kàn)你什么评(píng)估公(gōng)司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出(chū)这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政(zhèng)主管部门(mén)负责一级房(fáng)地(dì)产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种经济行为在(zài)上(shàng)市公司与(yǔ)其(qí)母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二(èr)手(shǒu)带租约(yuē)出售(shòu)商铺的价值评估，对(duì)于租期内的(de)租金收(shōu)益必须严格(gé)按照租(zū)赁合同中所约定的(de)——即(jí)使那是非(fēi)正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要(yào)估价(jià)人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活设施(shī)。租(zū)金则(zé)按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确(què)定。在(zài)满足需求的(de)情况下，可按保障性租(zū)赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大的话(huà)，则要在未(wèi)来到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制(zhì)造费用－租赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理用房，则记(jì)入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时(shí) ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和(hé)土地(dì)使用税） 贷(dài)：银(yín)行存(cún)款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入(rù)“长期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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