今(jīn)天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本(běn)文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租金如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在(zài)一年以内(nèi)的(de)直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额(é) ，对应(yīng)结转成本的(de)时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的(de)方(fāng)法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待(dài)摊(tān)费用(yòng)，最省事的(de)办(bàn)法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预(yù)付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉及押(yā)金和租(zū)金的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押(yā)金(jīn)时(shí)，一般(bān)通过其他(tā)应收款科(kē)目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?

企业预付(fù)房(fáng)租费并按月(yuè)进行房租的摊销(xiāo)时，应通湘d是湖南哪里的车牌，湘d是湖南哪里的车牌号过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预(yù)付一年及(jí)一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)核算；预付一年以上的(de)房租费用(yòng)应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理的办(bàn)公楼，则(zé)通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是(shì)用(yòng)于销售的门(mén)市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务(wù)收入以外的其(qí)他(tā)销售或其他业务的(de)收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收(shōu)一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应(yīng)交增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其(qí)他(tā)应付(fù)款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位(wèi)或(huò)个人的(de)款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上的房(fáng)租且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应发票时，应通(tōng)过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务(wù)收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的(de)租金，其会计分录如(rú)下：收(shōu)到一年的(de)租(zū)金并一次(cì)性(xìng)开具发(fā)票(piào)，一次性计入收入(rù) 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用(yòng)作为商贸型企业的(de)费用支(zhī)出(chū)，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房(fáng)地产计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务(wù)成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的(de)租金收入应该计入“其他业务(wù)收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于房地产(chǎn)评估(gū)的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对房地产资产价值进行评估(gū)和估算的过(guò)程 ，旨在确(què)定合理的市(shì)场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜(qián)力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司都可以出(chū)这类(lèi)报告。主要(yào)看你用(yòng)到什(shén)么(me)地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部门负责(zé)一级房地产估价机(jī)构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而是指一(yī)般意义上的租(zū)赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需(xū)要披露在资产评(píng)估报告(gào)里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作(zuò)的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要是(shì)减(jiǎn)少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的(de)价值评估，对于租期(qī)内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本生活设施(shī)。租金则按不(bù)高于同地段同(tóng)品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金(jīn)额(é)很大的话，则(zé)要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费记入制造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则记入管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的(de)，可直接(jiē)记入营业费(fèi)用或管理费用(yòng)，或(huò)记入预付(fù)帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后年度的(de)，应记(jì)入(rù)预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核(hé)算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年(nián)以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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