今(jīn)天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你(n泰伯改字文言文翻译及注释，泰伯改字文言文翻译及原文ǐ)现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入(rù)的(de)账务处(chù)理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费(fèi)用科目(mù)。厂房租(zū)金，租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租(zū)金账务(wù)处理，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什(shén)么(me) ，用(yòng)途是(shì)什么(me)，正常是(shì)入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的(de)办法就是直接计入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入(rù)的营(yíng)业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉(shè)及押金和租金(jīn)的做账处(chù)理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通过其他应(yīng)收款科(kē)目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用(yòng)科目处(chù)理。

预(yù)收客户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么做账务(wù)处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年泰伯改字文言文翻译及注释，泰伯改字文言文翻译及原文及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用于经营管(guǎn)理的(de)办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如果(guǒ)是用(yòng)于销售的门市部(bù)，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收入”账户(hù)用于核算企业(yè)除主(zhǔ)营业务收入以外(wài)的其他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业(yè)务的(de)种类(lèi) ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单(dān)位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入(rù)保证金等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一(yī)年(nián)以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核(hé)算(suàn)；预付一年以上(shàng)的(de)房(fáng)租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具一(yī)年(nián)的租(zū)赁发票(piào) ，收一年的租金，其(qí)会(h泰伯改字文言文翻译及注释，泰伯改字文言文翻译及原文uì)计(jì)分录如下：收(shōu)到一(yī)年的租金并一次(cì)性开(kāi)具(jù)发(fā)票(piào)，一(yī)次性(xìng)计入收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规定(dìng)税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费(fèi)用(yòng)支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作(zuò)为直(zhí)接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地(dì)产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得(dé)的租金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其相关的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估(gū)通(tōng)常(cháng)属于房地产评(píng)估的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对(duì)房(fáng)地产(chǎn)资产价值(zhí)进行评估和(hé)估算的(de)过程 ，旨在确(què)定合理的市(shì)场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么评(píng)估(gū)公(gōng)司，房产评(píng)估公司、资产评估(gū)公司都可以出(chū)这类(lèi)报(bào)告。主要看(kàn)你用到什么地(dì)方上(shàng)。房地产估价(jià)机构资质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国(guó)务院建设行(xíng)政(zhèng)主管部门负责一级房地产(chǎn)估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意义上(shàng)的租(zū)赁(lìn)行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在(zài)上(shàng)市公司与其母(mǔ)公司之(zhī)间运作(zuò)的情况越来越(yuè)多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估(gū)决定估价(jià)额 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租(zū)约(yuē)出售商铺的价(jià)值评(píng)估，对于(yú)租期内的租(zū)金收益必须严(yán)格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常交易价(jià)格。注意：综合评(píng)估(gū)需要估(gū)价人员有丰富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金(jīn)则按不(bù)高于同地段(duàn)同品质市场租赁(lìn)住房租(zū)金(jīn)的85%评估确(què)定。在(zài)满足需求的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住房租(zū)金(jīn)标准面向(xiàng)社(shè)会出租(zū)。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月(yuè)内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费用－租(zū)赁费(fèi)，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳了(le)相关的(de)税费(fèi) 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固(gù)定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科目(mù)核算，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造(zào)费用”科目。租(zū)期在(zài)一(yī)年以上的，计入“长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销 。

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